Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

'House with an open view' met maar liefst 180m2!

Prachtige splitlevel woning, op zeer fraaie woonlocatie in Dierdonk. De woning biedt u zeer veel ruimte, een luxe leefkeuken met een prachtig uitzicht over de omgeving, een inpandige garage, de mogelijkheid tot maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een praktische thuiswerkplek.

BIJZONDERHEDEN
- Vanaf buiten gezien is de woning een gemiddelde woning maar van binnen een zeer ruime split-level-woning met verrassende ruimtes (een gemiddelde tweekapper in deze wijk is veel en veel kleiner!);
- De totale interne leefruimte van deze woning is maar liefst 180m2!;
- Zeer royale split-level-woning met inpandige garage;
- Prachtige leefkeuken met luxe keukeninrichting en een fantastisch, ruim uitzicht over de groene omgeving;
- Volledige thuiswerkplek;
- Badkamer met complete saunacabine;
- De mogelijkheid tot maar liefst 5 volwaardige slaapkamers.

De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden tot de woonoppervlakte omdat conform de NEN-2580 richtlijnen er geen groot dakraam aanwezig is. Zoals u op de plattegrond van de 2e verdieping kunt zien kan deze ruimte (meer dan 30 m2 op 1,5 meter hoogte) absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte voor b.v. 2 royale extra slaapkamers. Derhalve is deze verdieping, praktisch gezien, in de hiervoor vermelde woonoppervlakte meegenomen ter vergelijk met andere woningen.

ALGEMEEN
Op steenworp afstand van het Bakels (wandel) Bos bevindt zich deze verrassende split-level-woning. Wanneer u vanuit de Bakelsedijk de wijk binnen rijdt valt uw oog meteen op de fraaie architectuur van het Belmontepark wat in combinatie met de vele groenvoorzieningen en de watersingel een prachtige affiche is voor het mooie Dierdonk. De woningen zijn in een halve cirkel gebouwd waardoor de achterzijde wijd uitloopt en u zowel binnen als buiten ontzettend veel ruimte heeft. Vanuit buiten gezien is de woning een gemiddelde woning maar van binnen een zeer ruime split-level-woning met verrassende ruimtes (een gemiddelde tweekapper in deze wijk is veel en veel kleiner!) en een wijds uitzicht. Deze woning moet u beslist van binnen gezien hebben om de verrassende, onverwachte ruimte te ervaren en het zeer ruime uitzicht naar buiten te beleven !

INDELING
BEGANE GROND
Met een doodlopende straat is het hier erg prettig en kindvriendelijk wonen. Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit die plaats geeft voor meerdere auto’s. Met een gezamenlijke trap heeft u toegang tot het voorterras van de woning waar zich de entree naar de leefkeuken bevindt. Via een grote glazen pui betreedt u deze mooie woning.

Met behulp van een binnenhuisarchitect is deze woning in 2009 volledig verbouwd onder het thema “open en toch beschut”. Hierdoor is een grote, lichte leefkeuken gecreëerd wat de centrale plek in het huis vormt. Middels de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het voorterras waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van de voorjaarszon en het fantastische uitzicht.

KEUKEN
De luxe keukeninrichting in kookeilandopstelling strekt zich uit over de gehele ruimte en is aan weerszijde voorzien veel kastruimte en de van de volgende (inbouw)apparatuur: Franse semiprofessionele kookplaat met coup-feu (Deblaubrac), gietenijzer coocker (Redfyre), geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, twee koelkasten en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een gietvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Vanuit de keuken kunt u naar het souterrain (level1) of via een andere trap naar de woonkamer (level2).

WOONKAMER
Met een trapje naar beneden bereikt u de volledig in stijl afgewerkte woonkamer: het hoge plafond in combinatie met de
sfeervolle gashaard, gestucte wanden, gestucte plafonds, inbouwspots en de lichte Kambala parketvloer zorgen voor een sfeervolle en moderne uitstraling. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opstellen van een ruime televisiehoek. Vanuit de woonkamer heeft u met een loopdeur toegang tot de achtertuin en met een trapje naar beneden toegang tot het souterrain.

SOUTERRAIN
In het souterrain bevinden zich de praktische thuiswerkruimte, de garderobe, de toiletruimte en de garage.

THUISWERKPLEK
De thuiswerk plek staat in verbinding met de woonkamer en is een ideale ruimte om ongestoord te kunnen
werken. Deze ruimte is fraai afgewerkt met een Kambala parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

GARAGE
De garage is voorzien van elektra, praktische inbouwkasten en een werkbank.

1E VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De overloop en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een massief beuken lamelparketvloer. Vanuit de ouderslaapkamer kijkt u wijds weg over de mooie omgeving. Verder is de kamer zeer royaal van opzet en voorzien van een eigen ligbad op pootjes. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot de badkamer.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelwand en een complete sauna cabine.

2E VERDIEPING
Vervolgens met een vaste trap naar de verrassend ruime zolder. Op de 2e verdieping zijn inloopkasten aanwezig en ook hier is de wasmachine opgesteld. Doordat de 2e verdieping ruim van opzet is kunt u hier met gemak nog 2 extra slaapkamers creëren. Op dit moment is de 2e verdieping van ca. 31 m2 niet meegeteld in het woonoppervlakte doordat
het aanwezige dakraam volgens NEN2580 richtlijnen niet groot genoeg is. Echter kunt u uit de foto’s wel afleiden dat deze ruimte absoluut gebruikt kan worden als volwaardige woonruimte.

TUIN
De achtertuin is voorzien van een groot terras, diverse volwassen beplantingen, een glazen tuinhuis en een eigen
achterom. De tuin is ca. 12 meter diep en ca. 7 meter breed en biedt de gelegenheid voor het opstellen van meerdere zitjes.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 623
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 700 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 623
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 214
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 700 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.