Melis Blecklaan 38 4634VX Woensdrecht

Instapklare twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 103m2, aanpandige garage, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s), achtertuin met tuinhuis en achterom. Garage optioneel om te bouwen tot kantoor of slaapkamer. De uitstekend geïsoleerde woning is op loopafstand van kinderboerderij, kinderopvang, basisschool, speeltuin etc. Ruim winkelaanbod en diverse voorzieningen in nabij gelegen Hoogerheide op 10 minuten afstand. Stichtingsjaar: 1988. Wonen: 103m2. Perceel oppervlakte: 277m2. Inhoud: 408m3.

Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte.
L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Moderne keuken uitgerust met een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat met wasemkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drietal slaapkamers en volledig betegeld badkamer met ligbad met douche, wastafel, 2e toilet en ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats combiketel van bouwjaar 2007, witgoedaansluiting en vaste kast. Vierde slaapkamer met groot dakraam en elektrische afzuiging.

Garage
Aanpandige garage met een oppervlakte van 16m2 en is voorzien van elektra.

Extra’s
De woning is gebouwd omstreeks 1988, volledig geïsoleerd en in loop der jaren gedeeltelijk gemoderniseerd. Overigens is deze woning uitgerust met een lessenaarsdakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, raampartijen gedeeltelijk met elektrische jaloezieën, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, achtergevel met groot elektrisch zonnescherm. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!