Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare, sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een grote, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning heeft een gezellige woonkamer met een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan een met een dakkapel en een met twee nieuwe dakramen en een eigen wastafelmeubel. In de moderne badkamer zijn een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een nieuwe douchcabine aanwezig. In de grote en fraai aangelegde achtertuin staat een stenen berging en er is een overkapping waar je gezellig kunt zitten en genieten van je rust en privacy of van een tuinfeestje. Via de tuin kom je in het souterrain onder de woning met een baropstelling.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden ookmnog heel veel te bieden:
- Op loopafstand liggen onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en het wandelgebied langs de Mark en de Schans. Er zijn ook meerdere recreatie- en sportmogelijkheden in en op korte afstand van Terheijden. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.

Achter de voordeur is een klein portaal met garderobegelegenheid en via een trapje kom je in de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, strak gestuukte muren, ramen met dubbelglas én glas-in-loodramen. De moderne keuken heeft een recht aanrechtblad en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, elektrisch oven, rvs spoelbak met Quooker, koelkast en meerdere keukenkastjes.
Vanuit de keuken kun je via een deur naar de bijkeuken en vanuit deze bijkeuken kun je naar een toiletruimte waar in mooi afgewerkte kasten de wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Vanuit deze bijkeuken ga je ook naar de achtertuin.
In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.

Via de ruime overloop, voorzien van een laminaat vloer, kom je in de drie slaapkamers en de badkamer. Achter een schuifdeur op de overloop is bergruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer, kunststof dakkapel v.v. dubbel glas en een screen en een glas-in-loodraam. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer. Een kamer heeft een glas-in-lood raam en de ander heeft twee (nieuwe) dakramen en een eigen wastafelmeubel.
De moderne badkamer heeft een (nieuwe) douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator, ligbad, een tweede toilet en een groot dakraam.
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping.

Het dak van deze zolderverdieping is na-geïsoleerd, er is een dakraam t.b.v. daglicht en er liggen tapijttegels op de vloer. Hier is erg veel bergruimte. De CV-ketel staat hier opgesteld.
** De planning is dat de woning eind 2022 op het warmtenet van de TEC aangesloten kan worden. Dit betekend dat de woning dan volledig van het gas af kan.

SOUTERRAIN:
Via de tuin is er toegang tot het souterrain. Het souterrain heeft meerdere gebruiksmogelijkheden zoals b.v. een werk-/hobby- speel ruimte of een vrijetijdsruimte (‘mancave’ of ‘she shed’)

De ruime, gezellige, goed verzorgde, netjes aangelegde en veel privacy biedende achtertuin ligt op het zuiden. Er is een grote stenen berging en aan deze berging grenst een mooie overkapping. Hier kun je gezellig in verblijven en genieten van de rust en privacy.

Via een poort tussen het woonhuis en de stenen berging kun je bij de straat komen. Er is nog een extra berging die je vanuit de staat kunt bereiken. Ideaal om hier b.v. fietsen, scooter of een motorfiets te plaatsen.

Via de tuin bereik je ook het souterrain (ca. met daarin een werkplaats, een bar en bergruimte.

DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN OMDAT:
- het een instapklare karakteristieke woning
- de woning grotendeels voorzien is van dubbel glas
- de woning eind 2022 aangesloten kan worden op het warmtenet van de TEC
- de woning na het aansluiten op het warmtenet volledig van het gas af kan
- er een moderne keuken is
- er drie slaapkamers zijn
- er een grote moderne badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet is
- er een goed onderhouden en verzorgde achtertuin is
- de tuin op het zuiden ligt
- er een fijne overkapping en een stenen berging in de tuin staan
- er een souterrain (33.70m2) aanwezig is en geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden
- de woonoppervlakte van de woonkamer + eerste verdieping + het souterrain 122 m2 is
- de woning in het gezellige dorp Terheijden ligt wat heel veel te bieden heeft zoals o.m. een dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en het wandelgebied langs de Mark en de Schans. Er zijn ook meerdere recreatie- en sportmogelijkheden in en op korte afstand van Terheijden. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.
+
- de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.
- NB. Volgens de BAG is het bouwjaar 1971 en derhalve vermeld. Uit informatie is bekend dat de oorspronkelijke bouwperiode vóór 1971 ligt.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van deze woningbrochure.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Tuin diepte 20
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2002
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Tuin diepte 20
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2002
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.