Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare geschakelde woning met garage in Putte

In rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen, sfeervolle en instapklare woning met serre, bijkeuken, inpandige garage en kelder. De uitstekend onderhouden woning is prettig gelegen in Putte, op loopafstand van basisschool, kinderopvang, speeltuin, winkels. Putte is omgeven door prachtige wandel- en fietsroutes.
Het bouwjaar van deze fijne woning is 1995. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie met ankerloze spouwmuren, betonnen vloeren, stenen buitengevels en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is met pannen gedekt en voorzien van zonnepanelen. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 577 m³.

Indeling:
De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende.
De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond.
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, met zwevend toilet en fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden en een gespoten plafond.
De woonkamer heeft een licht gekleurde eiken vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk en gestucte wandafwerking, gespoten plafond en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en openslaande deuren naar de serre. In het voorjaar en winter kan de living heerlijk worden verwarmd door middel van een allesbrander. In de zomer kunt u gebruik maken de airco unit in de living. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken.

In 2007 is de serre aangebouwd, waarbij gebruik gemaakt is van onderhoudsvrije materialen. De constructie met schuifpui is zo gemaakt dat alle panelen open kunnen en zo toegang geven tot de tuin.

De keuken:
De landelijke keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. De keuken heeft gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerk wanden plus een systeemplafond met inbouwverlichting. De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, close-in boiler, inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, oven met extra bordenwarmer, keramische kookplaat, afzuigunit en vaatwasser). De ruime opstelling van de keukeninrichting zorgt voor veel opbergruimte.

Vanuit de keuken zijn de garage, bijkeuken en kelder bereikbaar.

Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een plavuizen vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk en gestucte wandafwerking, gespoten plafond en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een deur naar de tuin. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en voor de droger. Ook de cv-ketel is hier geplaatst.

Garage
De garage heeft een plavuizenvloer, een plat dak met bitumineuze dakbedekking en schoon metselwerk wanden. De omvormer van de zonnepanelen is hier gesitueerd. De toegang is via een elektrische kanteldeur. Aan de achterzijde via de bijkeuken is een toegang naar de tuin. De oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van meer dan 1 auto.

Kelder:
Vanuit de garage is de kelder bereikbaar via een houten trap. Die is voorzien van een licht plavuizen vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. Ideaal voor opslag of wijnvoorraad.

Eerste verdieping:
Via een houten trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van plavuizen vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 is voorzien van laminaat vloer, lambrisering met gestucte wandafwerking en systeemplafond, hardhouten kozijn met dubbelglas. Deze kamer is voorzien van een airco unit.

Slaapkamer 2 is voorzien van laminaat vloer, gestucte wandafwerking, systeemplafond, hardhouten kozijn met dubbelglas.

Slaapkamer 3 is voorzien van laminaat vloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond en hardhouten kozijn met dubbelglas.

De moderne badkamer (grotendeels vernieuwd in 2015) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gestucte wandafwerking, systeemplafond en is ingericht met een tweede (zwevend) toilet, ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, design radiator, houten kozijnen met dubbelglas.

Tweede verdieping:
Via een vaste houten trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van laminaat vloer, een deels behangen, deels gestucte wand (afwerking). Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam met dubbel glas.
Het gehele dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Het terras en de tuin
De beschutte, zonnige tuin met veel privacy op het noordwesten is fraai aangelegd. De terrassen zijn voorzien van sierbestrating. In de achtertuin bevinden zich de buitenkraan en een elektrische aansluiting en buiten verlichting. Via een poort aan de zijkant is langs het huis de oprit bereikbaar. Vanuit de tuin is via een deur toegang tot bijkeuken en garage.
In de tuin is een luxe tuinhuis geplaatst voor opslag van tuinmeubels bijvoorbeeld.
De tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden:
• Het woonhuis is goed onderhouden
• Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel C
• 10 zonnepanelen op het dak
• Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin
• Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen.

Voorzieningen in Putte
Alle voorzieningen zijn in Putte aanwezig, zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Putte is als dorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden (de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend), de internationale wielerwedstrijd voor profrenners (de Sluitingsprijs Putte-Kapellen op de kermisdinsdag) en de prachtige, bosrijke omgeving. Antwerpen om 20 min rijden, en Rotterdam op 50 minuten.

NB:
Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 577.5
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 285
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen gedekt, garage bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 577.5
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 285
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen gedekt, garage bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?