Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime halfvrijstaande kwadrantwoning op een royaal perceel

Deze kwadrantwoning met royale tuin beschikt over een speelse indeling met o.a. 2 woonkamers, keuken en 6 slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als werk/studeerkamer. Deze verrassend ruime woning met karakter is gelegen in een landelijk omgeving, nabij het natuurgebied “LOOSERPLAS”.
Het woonhuis is meer dan 100 jaar oud, heeft een speelse, aparte indeling met ondermeer karakteristieke hoge plafonds en ligt op een perceel van 1.044 m²!

Indeling:

Souterrain
Portaal, kelderruimte met witgoedaansluitingen en raampartij.

Begane grond
Entree naar ontvangsthal met toegang tot de garderobe, meterkast en woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling door het niveauverschil en is hierdoor in te delen in twee zithoeken die in open verbinding met elkaar staan. In de woonkamer bevindt zich een open haard en een gaskachel.

Vanuit de woonkamer verkrijgt u tevens toegang tot de keuken, souterrain en de trapopgang naar de verdieping. De ruime keuken is gelegen in de aanbouw en is voorzien van een licht keukenblok met granieten aanrechtblad, rvs-spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De vloer is voorzien van tegelwerk dat volledig doorloopt naar het portaal, toilet en de badkamer die ook zijn gelegen in de aanbouw. Het toilet is voorzien van zwevend toilet met fonteintje. De badkamer beschikt over een bubbelbad, separate douche met spatscherm, vaste wastafel en elektrische designradiator.

Verdieping
Middels de karakteristieke trap bereikt u de kamers op de verdieping. De verschillende kamers op de verdieping bevinden zich door de aparte indeling niet op dezelfde hoogte van elkaar. In totaal bevinden er zich op de verdiepingen 6 (slaap)kamers, waarvan enkele zeer royaal. De kamers beschikken over hoge plafonds wat bijdraagt aan de uitstraling van het woonhuis. Alle kamers zijn te bereiken met de vaste trap die doorloopt tot aan de zolder waar de 6e slaapkamer is gelegen.

Buiten
De riante buitenruimte van het woonhuis is gelegen aan de voorzijde. Deze bereikt u middels de bijkeuken en de voordeur. Er is een oprijlaan gelegen voorzien van kiezelstenen vanuit de straat naar de voordeur. Het overige perceel is voorzien van gazon met gedeeltelijk een natuurlijke perceelafscheiding aan de straatzijde.

Aanvullende informatie
• Voorzien van gedeeltelijke dakisolatie.
• De woning is voorzien hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
• De woonkamer, keuken en slaapkamer/werkkamer zijn voorzien van een gaskachel.
• De woning ligt in een bosrijke omgeving binnen het beschermd dorpsgezicht van Oud Dorplein!
• Het perceel is in 2008 volledig gesaneerd!
• De woning heeft een energielabel G.
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Samenvattend bieden wij u een ruime woning gelegen op een groot perceel, waar u met enkele aanpassingen de door u gewenste uitstraling kunt bereiken. U kunt dan genieten van een schitterende karaktervolle woning in een rustieke omgeving.

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1044
Dak isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1044
Dak isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Casa Nostra Makelaardij b.v.