Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde 2/1 KAPWONING met garage, oprit, houten veranda en zonnige tuin met privacy.

De uitstekend onderhouden woning is beslist instapklaar en heeft een gunstig energielabel B! Op de begane grond is een ruime L-woonkamer met open keuken en eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde gelegen, de bijkeuken en garage zijn inpandig bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime 3e slaapkamer gelegen.

De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van het winkelcentrum van Hoogerheide. Op loopafstand wordt momenteel een nieuwe basisschool en kinderopvang gebouwd. Een uitgestrekt bosgebied en polderlandschap bevinden zich in de directe omgeving en tevens is er een goede verbinding naar Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.

Op zoek naar een moderne woning met lage energiekosten? Maak dan snel een afspraak!



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met garderobe nis, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETruimte met wandcloset en fonteintje.

Royale L-WOONKAMER (ca. 50 m² incl. eetkamer). De woonkamer heeft een fraaie houten (grenen) vloer en strakke stucwerk wanden met een schuurplafond.

Open KEUKEN waarin geplaatst een moderne in U-vorm opgestelde keuken met de volgende apparatuur:
• Boretti gasfornuis met brede oven en afzuigschouw, magnetron en een koelkast.

Aan de achterzijde is een royale uitbouw met EETKAMER gelegen. Deze ruimte heeft een open verbinding met de keuken en woonkamer. De achtertuin is bereikbaar middels openslaande tuindeuren.

BIJKEUKEN met aansluiting voor de wasmachine-, droger- en vaatwasser. Vanuit deze ruimte is de achtertuin met veranda en de inpandige garage te bereiken.

Inpandige en geïsoleerde GARAGE (ca. 11 m²) met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2 SLAAPKAMERS (resp. ca. 17.9 en 11.5 m²) welke allebei voorzien van een kunststof dakkapel en inbouw rolluiken. De kamers en verdieping zijn recent volledig voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds.
Door plaatsing van een wand op de slaapkamer aan de voorzijde is deze kamer eenvoudig weer te realiseren tot 2 slaapkamers.

Luxe BADKAMER voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad (Whirlpool), wandcloset en breed wastafelmeubel met dubbele waskom.



2e VERDIEPING:
Voorzolder met bergruimte onder de schuine dakwanden.

3e SLAAPKAMER (ca. 13 m2) voorzien van diverse bergruimtes onder de schuine dakwanden, wastafelmeubel en een Velux dakraam. Tevens is hier de HR/Combiketel (2009, Nefit) in een inbouwkast voorzien.



TUIN:
De zonnige en sfeervolle ACHTERTUIN is gelegen op het NOORDWESTEN en biedt ruim voldoende privacy. De tuin is voorzien van een aangelegd terras, houten BERGING (ca. 13 m²), diverse borders met beplanting en een houten VERANDA aan de achtergevel van de bijkeuken.

Aan de voorzijde is een royale oprit voor meerdere auto’s gelegen.



BIJZONDERHEDEN:
Instapklare en modern afgewerkte 2/1 kap woning!

Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en deels van rolluiken. Energielabel B!

3 ruime slaapkamers!

Gelegen in verkeersluwe en kindvriendelijke straat.

Zonnige tuin met privacy en veranda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 1000 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 1000 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

WOONHUIS Makelaardij