Slikstraat 1 4741SC Hoeven

Op een rustige locatie, grenzend aan het Pagnevaartbos op een prachtige locatie gelegen uitstekend onderhouden en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met een grote aangebouwde garage met elektrische overhead(sectionaal)deur, een praktische bijkeuken, wasruimte, een vrijstaand veranda/buitenverblijf, grote (hoge) carport (ca. 95m²), geschikt voor stalling caravan, camper, boot en meerdere auto's, houten tuinhuis en een fraaie, parkachtige, riante, onder architectuur aangelegde tuin rondom met een grote vijverpartij. De woning is gebouwd in 2000 en gelegen op een perceel van maar liefst 1.225m². De aangebouwde garage is ook zeer geschikt voor het ombouwen naar extra woonruimte, denk aan slaapkamer en badkamer, speelkamer voor de kinderen of een praktijk/kantoorruimte aan huis. Kortom: een heerlijke woning, op een prachtig perceel en unieke locatie met diverse extra gebruiksmogelijkheden!

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer en toegang tot de woonkeuken. De hal is verder voorzien van een meterkast en een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer heeft een fraaie eiken vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, openslaande deuren naar het terras en een deur naar woonkeuken. De woonkamer heeft verdere veel raampartijen, wat zorgt voor een fraaie lichtinval. De woonkeuken geeft toegang tot de ruime gang en is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: koelkast (2020), vaatwasser (2023), ceramische kookplaat (2016) en afzuigkap (2020). De ruime gang geeft toegang tot de achtertuin, het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling cv combiketel. Het luxe, geheel betegelde toilet (2022) is voorzien van een wandcloset. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante garage/hobbyruimte, welke is voorzien van een elektrische overheaddeur, centrale verwarming, een praktische vaste kastenwand, plavuizen vloer, loopdeur naar de achtertuin en 2 ruime bergzolders. Deze ruimte is vanwege de riante oppervlakte thans in gebruik als garage en werkplek. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor het ombouwen naar een extra slaapkamer en badkamer, speelkamer voor de kinderen of een praktijk/kantoorruimte aan huis. De hal, keuken, bijkeuken, gang, bijkeuken en garage zijn voorzien van een plavuizen vloer. De parterre is in 2020 gerenoveerd.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, achterslaapkamer met losse trap naar bergzolder, luxe, geheel betegeld toilet met wandcloset (2022), geheel betegelde badkamer met dakkapel, inloopdouche en wastafel. De overloop geeft verder toegang tot de zijslaapkamer en de master bedroom. De zijslaapkamer heeft vaste kasten, bergruimte en een airco. De master bedroom is voorzien van airco en een ruime, inloop garderoberuimte met vaste kastenwand. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer (2020).

Tuin:
De parkachtige tuin rondom is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, borders, een grote vijverpartij, bomen, sierbestrating, een houten tuinhuis, grote carport (ca. 95m²) en een sfeervolle vrijstaande veranda/buitenverblijf met houtkachel en bar. De carport is door zijn hoogte zeer geschikt voor het stallen van een caravan, camper, boot en meerdere auto's.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.