Molenweg 9 5531PN Bladel

Genieten van het vrije en wijds uitzicht over landerijen, dit kan hier, wat een mooie plek! Deze vrijstaande woning met riant bijgebouw is omringd door landerijen en ligt op een royaal perceel van 2.760 m². De woning heeft een ideale indeling met op begane grond een L-woonkamer met half open keuken, tuinkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Het royale bijgebouw van 100 m² is multifunctioneel en geschikt voor o.a. mantelzorg, atelier, kantoor / praktijk aan huis of gewoon als verblijf voor de kinderen!

Historie:
De woning en het bijgebouw zijn oorspronkelijk gebouwd in 1975. Het bijgebouw is in 1995 groter gemaakt en verbouwd naar tijdelijke woonruimte. De woning is in de periode 1995–1997 gerenoveerd. De vloeren zijn vernieuwd en geïsoleerd. Er is vloerverwarming aangelegd in alle ruimtes m.u.v. de slaapkamers en de grote badkamer. In 1997 is wel het sanitair en het tegelwerk in de grote badkamer vernieuwd. Ook is er in 1997 een nieuwe inbouwkeuken geplaatst. In 2001 is de tuinkamer gerealiseerd.

Woning:
Begane grond: Er is een overdekte entree bij de voordeur. Hal met meterkast voorzien van 4 groepen, 3 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Ouderslaapkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in badkamermeubel, toilet en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2. Volledig betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafel.

Gang met trap naar verdieping, schuifwandkast en zijdeur.

Ruime woonkamer die meer dan voldoende ruimte biedt aan een eet- en zithoek. De woonkamer is uitgevoerd met een gashaard en een schuifpui naar het terras achterzijde. Tuinkamer.

Halfopen keuken met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt met tegelvloeren m.u.v. de 2 slaapkamer waar tapijtvloeren liggen. De wanden zijn bezet in strak stucwerk en er zijn diverse plafondafwerkingen.

Verdieping: Overloop. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchebak, wastafel en deur naar zolderruimte.

Drie slaapkamers waarvan de grootste met dakkapel en opstelling Bosch HRC 35 combi ketel van 2002. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en betimmerde schuine kanten en plafonds.

Vrijstaand bijgebouw:
Entree. Halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Volledig betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer met schuifkastenwand.

Woonkamer. Stookkast met opstelling Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A van 2016. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.

Gang. Werkkamer met lichtkoepel.

Berging/werkplaats met elektra-verdeelkast en keukenmeubel voorzien van RVS werkblad, dubbele spoelbak en aansluitingen wasmachine.

Aan de voorzijde van het bijgebouw is een carport aangebouwd van 23 m².

Tuin:
De fraaie oprit uitgevoerd in grind begeleidt u naar de woning. De royale voortuin biedt het comfort van een ruime afstand van de doorgaande weg. De tuin is rondom aangelegd met struiken, bomen, gazon, beplanting en terrassen. Op elke plek in de tuin ervaar je de vrijheid die dit perceel te bieden heeft.

Wonen in Bladel:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

Interesse?
Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging!