Joos Banckersplantsoen 98-- I, 1056LD Amsterdam

€ 450.000

Verkocht onder voorbehoud

Amsterdam@home makelaars

Beschrijving

Uniek! Courant ingedeeld en zeer licht driekamer appartement van ca. 97m2 gelegen op de eerste verdieping op een toplocatie met vrij uitzicht over de Erasmusgracht. De absolute highlight van het appartement is de riante en zeer lichte woonkamer met ramen over de volle breedte! De woning wordt verkocht met een berging en parkeerplaats (€ 35.000,- k.k.) in de onderbouw. Tevens zeer energiezuinig, namelijk energielabel A!
Indeling
De zeer nette gemeenschappelijke entree met videofoontableau leidt naar de lift en het trappenhuis. U bereikt de voordeur van het appartement op de eerste verdieping aan de Erasmusgrachtzijde. Hier is het tevens heerlijk vertoeven in de avondzon met uitzicht op het water. U stapt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De twee grote slaapkamers bevinden zich aan de linker en rechterkant aan de rustige achterzijde van het appartement. Verder biedt de hal aan de linkerzijde toegang tot een separaat toilet en een grote inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Hier is ook een warmte-terugwin-installatie opgesteld.
Tegenover de berging ligt de moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De woonkamer vindt u aan de voorzijde van het appartement op het zuiden. De raampartijen langs de volledige gevel zorgen voor een grote hoeveelheid licht. De woonkamer heeft vrij uitzicht over sportvelden en een speelplein. De fijne open keuken ligt in de hoek van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Door het hele appartement licht een fraaie houtlook laminaatvloer. In de onderbouw bevinden zich de berging van ca. 6m2 en een ruime parkeerplaats. De parkeerplaats ligt naast de ingang van het pand dus ideaal voor het uitladen van uw boodschappen.
Omgeving
Het appartement is gelegen in een gewild en zeer rustig stukje van Bos & Lommer. De Foodhallen en de Jordaan liggen op slechts 5 minuten fietsen. De woning is ideaal gelegen voor de groenliefhebber met om de hoek het Erasmuspark (met de absolute must Terrasmus) evenals het Rembrandtpark en het Westerpark in de nabije omgeving. De buurt leeft ontzettend! In de Jan van Galenstraat vindt u bijvoorbeeld lunchroom Local Hero, Selma’s en Bagels and Beans. Op en rond de Jan Evertsenstraat zitten een groot aantal winkels en hotspots als Café Partisan, Stach, Bar Baarsch, Bar Frits, Café Cook, Edel, Café Zurich en White Label Coffee. Indien u in de middag eens cultuur wilt snuiven, kunt u terecht bij het internationale cultuurpodium Mozaïek. Kortom, groen gecombineerd met hotspots en veel gezelligheid!
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken. Tramlijn 12 gaat van station Amstel naar Station Sloterdijk en buslijn 752 gaat direct naar het Centraal Station. Binnen een paar minuten rijdt u de ring A-10 op. Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats onder de woning.
Vereniging van eigenaars
Het appartementenpark Erasmus bestaat uit zeven woongebouwen welke tezamen en halfopen stadsblok vormen aan de rand van het Erasmuspark. Het complex waar de woning zich bevindt (bouwdeel 7) bestaat uit 42 koopwoningen en wordt actief en professioneel beheert door VvE beheer Amsterdam. De servicekosten voor de woning met berging bedragen €138,75 per maand en de servicekosten voor de parkeerplaats €24,49 per maand. Er is een huishoudelijk reglement, een reservefonds, een MJOP en een MJOB aanwezig.
Bijzonderheden
- Unieke lichte woning op een toplocatie in Amsterdam West;
- Woonoppervlakte van 96,90 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- Grote inpandige en externe berging;
- Woning wordt alleen verkocht incl. parkeerplaats ad € 35.000,- k.k. extra;
- Lift aanwezig;
- Bouwjaar 2003;
- Energielabel A (wtw-installatie aanwezig);
- Erfpacht is afgekocht tot 15-11-2051;
- Totale servicekosten bedragen €163,24 per maand;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 298
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Woontype Appartement
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Open keuken Ja
TypeCV ketel Agpo HReigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Amsterdam@home makelaars

Weteringschans 143hs
1017SE Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 3080650
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Joos Banckersplantsoen in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Amsterdam@home makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Amsterdam@home makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.