Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fantastisch benedenhuis van circa 73m2 voorzien van een fraai aangelegde tuin, met ochtend- en avondzon, gelegen in de populaire buurt 'De Pijp'. Aan de achterzijde van de tuin ligt een tuinhuis (circa 9m2) thans in gebruik als thuiswerkplek en is voorzien van verwarming middels infrarood!
Deze heerlijke woning aan de Van Ostadestraat ligt midden in de leukste buurt van Amsterdam, De Pijp! In de directe omgeving zijn tal van leuke boetiekjes, hippe restaurants en gezellige cafes te vinden, De Pijp wordt niet voor niets het Quartier Latin van Amsterdam genoemd. Een ijsje eten op de hoek bij Massimo Gelato of een pizza van de Pizzakamer, het Sarphatipark als achtertuin en natuurlijk niet te vergeten de Amstel, de Utrechtsestraat en het Museumplein op fietsafstand. Hier is het geweldig wonen!
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is een steenworpafstand naar tramlijn 3 op de Ceintuurbaan. De haltes van tramlijnen 4, 12, 24 en de Noord/Zuid lijn zijn op loopafstand. Met de auto is de ring A10 ook zeer snel en makkelijk te bereiken middels diverse uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling
Middels de eigen entree bereik je de woning op de begane grond. Je komt binnen in de hal waar links een bergruimte zit waar je al je hobby"s in kwijt kan. Rechts de deur naar de ruime slaapkamer met een raampartij aan de voorzijde voorzien van isolerend glas. Aangrenzend in de hal tref je de badkamer. Deze badkamer is onlangs compleet gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
De ruime woonkamer tref je aan de achterzijde van het pand en heeft zicht op de tuin. Deze woonkamer omringt de mooie open woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijf-pits kooktoestel, vaatwasmachine e.d.. Verder een brede natuurstenen gootsteen met twee kranen. Vanuit de woonkamer betreedt je een halletje dat toegang geeft tot het separaat toilet (met meterkast), de was-/cv kast en de ruime kledingkast. De zonnige tuin is fraai aangelegd en beschikt over een tuinhuis dat perfect geschikt is als logeerplek of als kantoorruimte in deze 'thuiswerk' periode.
VvE
De VvE is in professioneel beheer bij de Alliantie en alle eigenaren zijn zeer betrokken. De servicekosten bedragen thans € 122,26 per maand.
Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond onder de algemenen bepalingen voortdurende erfpacht 2000. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 oktober 2057. Er loopt een aanvraag voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 73m2 (meetrapport aanwezig)
- Splitsing in 2007
- Gelegen op de begane grond
- Kantoorruimte in het tuinhuis
- Zonnige tuin met ochtend- en avondzon
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 oktober 2057
- Oplevering in overleg
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1903
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1903
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 268
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 41
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Appartement Ja
Tuin breedte 461
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas;HR-glas
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Ostadestraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij