Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

--For English see below--
Midden in de Potgieterbuurt, een van de buurten van de geliefde Amsterdamse Wijk, staat deze kortgeleden opgebouwde 6-kamer tussenwoning met fraaie zonnige en bovenal diepe achtertuin (14 meter) met een aangebouwde berging/bijkeuken.

**Verkoop per inschrijving. Bezichtigingen zijn mogelijk op 14 en 15 september. Een bezichtiging boeken kan via de website van de woning: dacostastraat63.nl
Biedingen dienen voor 20 september 15.00u binnen te zijn bij de makelaar.**

De Amsterdamse wijk is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen zoals A9, A5 naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Leiden & Den Haag en de Haarlemse Grote Markt ligt op nog geen 1,5 km lopen vanaf deze woning! De Amsterdamstraat ligt vrijwel om de hoek; een gezellige straat met winkels, lunchrooms en diverse speciaalzaken. Ook zijn er scholen, kinderopvangcentra en speeltuintjes in de buurt. Kortom, de wijk is van alle gemakken voorzien!
De Amsterdamse wijk is één van de meest gewilde buurten van Haarlem om te wonen en dat is niet voor niets! Lekker even uitwaaien op het Zandvoortse strand en/of de duinen? Kwestie van de fiets pakken en je bent er!

Deze lichte tussenwoning uit begin vorige eeuw staat in een rustige straat. De hoge lichte woonkamer loopt door in de open woonkeuken en heeft openslaande deuren naar de 14 meter diepe en zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin heeft een leuke steigerhouten zithoek die achterblijft.
In 2005 zijn in deze straat de funderingen hersteld. In dat jaar is de woning ook aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan.
De extra verdieping is in 2020 opgebouwd volgens de laatste eisen van duurzaamheid en isolatie.

INDELING:
Begane grond:
Entree, gang en meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars). Lichte woonkamer aan de voorzijde met eiken vloer helemaal doorlopend van de gang tot de woonkeuken. De keuken is uitstekend onderhouden en helemaal compleet met combi-oven op ooghoogte, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Daarnaast heeft de keuken veel werk- en bergruimte. Het keukengedeelte is een toffe plek met ruimte voor een grote eettafel.
Aan de achterzijde het portaal naar het toilet en de berging/bijkeuken met de CV-ketel (Intergas HR 2021). Openslaande deuren naar de tuin.
-
1e Verdieping:
Via de trap in de woonkamer naar boven. De overloop brengt je bij de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde, een schuifdeurenkast voor de wasapparatuur vlak naast de deur naar het 17m2 grote dakterras op de zonzijde. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de badkamer met douchecabine, het 2e toilet en de vaste wastafel. Doorlopende laminaatvloer.
-
2e Verdieping:
De in 2020 gerealiseerde 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier brengt de overloop je naar maar liefst 3 slaapkamers, allemaal helemaal strak en ook hier een doorlopende laminaatvloer. Deze verdieping is voorzien van een airco die tevens kan verwarmen.
-
Buiten:
Het dakterras is fraai uitgevoerd met balustrade en Douglashouten vloerdelen.
De tuin is 14 meter diep, ligt zonnig op het zuidwesten en is speels aangelegd. Achter de berging een steigerhouten hoekbank en tafel die achterblijven.

Interessant:
Goed onderhouden
Opbouw van 2020
Fundering hersteld en achter uitgebouwd in 2005
Volledig geïsoleerd
Energielabel B
Totale gebruiksoppervlakte 133 m2
Aanvaarding in overleg - voorkeur 3e week december

OVER DEZE VERKOOP

Nieuwsgierig geworden? Bezichtigingen zijn mogelijk op 14 en 15 september. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via de website van woning.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------ENGLISH--------------------------

In the middle of the Potgieterbuurt, one of the neighborhoods of the popular Amsterdam district, this - recently expanded with a top floor - 6-room terraced house with beautiful sunny and above all deep backyard (14 meters) with an attached storage room / utility room.

**Sale by tender. Viewings are possible on 14 and 15 September. You can book a viewing via the website of the house: dacostastraat63.nl
Bids must be received by the broker before September 20, 3 pm.**

The Amsterdam district is ideally located in relation to the highways such as A9, A5 to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Leiden & The Hague and the Haarlem Grote Markt is less than a 1.5 km walk from this house! The Amsterdamstraat is almost around the corner; a pleasant street with shops, lunchrooms and various specialty stores. There are also schools, childcare centers and playgrounds nearby. In short, the district is fully equipped!
The Amsterdam district is one of the most desirable neighborhoods in Haarlem to live in and that's for a good reason! Want to get some fresh air on the Zandvoort beach and/or the dunes? Just grab the bike and you're there in no-time!

This bright terraced house from the beginning of the last century is located in a quiet street. The high bright living room continues into the open kitchen and has patio doors to the 14 meter deep and sunny garden on the southwest. The garden has a nice wooden sitting area that stays with the house.
The foundations in this street were restored in 2005. In that year, the house was also extended at the rear, creating a lovely kitchen diner.
The extra floor was built in 2020 according to the latest sustainability and insulation requirements.

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance, hallway and meter cupboard (sufficient groups and RCDs). Bright living room at the front with oak floor all the way from the hallway to the kitchen. The kitchen is well maintained and fully equipped with combi oven at eye level, 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher. In addition, the kitchen has a lot of workspace and storage space. The kitchen area is a nice place with space for a large dining table.
At the rear is the portal to the toilet and the storage/utility room with the central heating boiler (Intergas HR 2021). Patio doors to the garden.
-
1st floor:
Up the stairs in the living room. The landing takes you to the spacious master bedroom at the front, a bedroom at the rear, a sliding door wardrobe for the washing equipment right next to the door to the 17m2 roof terrace on the sunny side. Between the 2 bedrooms is the bathroom with shower cabin, the 2nd toilet and the washbasin. Floors finished with laminate.
-
2nd Floor:
The 2nd floor, realized in 2020, is accessible by a fixed staircase. Here the landing takes you to no fewer than 3 bedrooms, all completely sleek and here too a continuous laminate floor. This floor is equipped with air conditioning that can also heat the whole floor.
-
Outside:
The roof terrace is beautifully designed with balustrade and Douglaswood floor parts.
The garden is 14 meters deep, sunny on southwest and playfully laid out. Behind the storage room a scaffolding wooden corner sofa and table that stay with the house.

Interesting:
Well maintained
Construction top floor of 2020
Foundation repaired and extended at the back in 2005
Completely isolated
Energy label B
Total usable area 133 m2
Acceptance in consultation - preferably 3rd week of December

ABOUT THIS SALE

Became curious? Viewings are possible on 14 and 15 September. A viewing can be requested via the website of the property.

The house has been measured in accordance with NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1275 Breedte: 450 Oppervlakte: 57
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1275 Breedte: 450 Oppervlakte: 57
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Da Costastraat in Haarlem?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Da Costastraat in Haarlem?