Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Je bent op zoek naar een woning, maar wilt het liefst geen dertien-in-een-dozijn huis... Jij zoekt een bijzondere thuishaven vol karakter, met een speelse indeling en een fijne sfeer, en dat alles op een toplocatie. Kom dan eens binnenkijken aan de Burgwal 107.

Deze charmante grachtenwoning op een van de mooiste plekjes van Haarlem is met de persoonlijk gewenste aanpassingen, jouw creatieve inbreng en een afwerking naar keuze om te toveren tot jouw droomhuis waar sfeer en huiselijkheid centraal staan. De royale garage met aangrenzende tuin-/werkkamer, ruime woonverdieping en een drietal slaapkamers geven de woning de basis die je nodig hebt.

Benieuwd of jij de zoektocht naar jouw droomhuis hier kunt stoppen? Schroom dan niet en kom een keer kijken!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot de royale garage/werkplaats en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de royale werkplaats van ca. 45 m2, welke eenvoudig omgebouwd kan worden tot woonruimte, grenst een aparte tuin-werkkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Daarnaast bevinden zich een bergkast met elektra aansluitingen en een apart toilet met fontein. De bestemming is gemengd, dus wonen op de begane grond is toegestaan. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen klusruimte, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.
In de hal is uiteraard ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details. Dankzij de grote ramen voor- en achter profiteer je van uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. De openslaande deuren aan de achterzijde verlenen toegang tot het ruime dakterras, dat middels een trap op zijn beurt weer toegang verleent tot de tuin. In de woonkamer heb je, als kers op de taart, vanuit je comfortabele zithoek ook nog eens een heerlijk uitzicht over de gracht.

In de gesloten keuken aan de achterzijde staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling, met de recent vervangen CV-ketel (2019) en aansluiting van de wasmachine. Op de overloop bevindt zich nog een toilet met fontein.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, aangenaam licht en voorzien van vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, handdoekenradiator en een toilet. Het wastafelmeubel bevindt zich op de overloop.

Bijzonderheden
- Bestemming Gemengd 1; wonen op de begane grond is toegestaan;
- Interessant voor diverse doelgroepen; zelfbewoning/beleggen/wonen-werken;
- Grachtenpand met tuin;
- Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie
Deze parel van een grachtenwoning is gelegen in de Spaarnwouderbuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met gezellige bars en restaurants. Het NS-station is 5 minuten fietsen en voorzieningen zoals winkels/schouwburg/bibliotheek, zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht/Rotterdam/Alkmaar zijn goed bereikbaar, in ca. 5 minuten sta je met de auto op het Rottepolderplein.

Op je vrije dag is er de mogelijkheid om de fiets te pakken en één van de fietsroutes richting Zandvoort aan Zee, Bloemendaal of gewoon door de polder te fietsen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 505

Overige

Perceel oppervlakte 101
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 505

Overige

Perceel oppervlakte 101
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & Van Eck - Haarlem

De nieuwste koopwoningen in Haarlem

Linschotenstraat, Linschotenstraat 81, 2012VE, Haarlem, Noord-Holland
Linschotenstraat 81

€ 475.000 k.k.

2012VE Haarlem

Vosmaerstraat, Vosmaerstraat 42, 2032LE, Haarlem, Noord-Holland
Vosmaerstraat 42

€ 540.000 k.k.

2032LE Haarlem

Westerhoutstraat, Westerhoutstraat 7B, 2012JP, Haarlem, Noord-Holland
Westerhoutstraat 7B

€ 500.000 k.k.

2012JP Haarlem

Riouwstraat, Riouwstraat 8, 2022ZK, Haarlem, Noord-Holland
Riouwstraat 8

€ 600.000 k.k.

2022ZK Haarlem

Oosterstraat, Oosterstraat 3, 2022CT, Haarlem, Noord-Holland
Oosterstraat 3

€ 1.700

2022CT Haarlem

Engelandlaan, Engelandlaan 430, 2034NN, Haarlem, Noord-Holland
Engelandlaan 430

€ 275.000 k.k.

2034NN Haarlem

Schotlandstraat, Schotlandstraat 27, 2034LB, Haarlem, Noord-Holland
Schotlandstraat 27

€ 215.000 k.k.

2034LB Haarlem

Vergierdeweg, Vergierdeweg 252, 2026ZK, Haarlem, Noord-Holland
Vergierdeweg 252

€ 450.000 k.k.

2026ZK Haarlem

Meester Cornelisstraat, Meester Cornelisstraat 62zw, 2023DJ, Haarlem, Noord-Holland
Meester Cornelisstraat 62zw

€ 275.000 k.k.

2023DJ Haarlem

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.