Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Kanostraat 81 te Den Helder

Een zeer leuke tussenwoning in de Den Helder Zuidoost die je om meerdere redenen zou moeten bekijken; wat te denken van de degelijke bouw van deze woningen met ruime afmetingen, de vier (mogelijk vijf) slaapkamers of de recente geplaatste inbouwkeuken in U opstelling. Is het niet de woning, dan is het misschien de ligging die u over de streep trekt! Namelijk gelegen op wandelafstand van Mariëndal, donkere duinen en dichtstbijzijnde strand. Als klap op de vuurpijl heb je vanuit de woning ook nog eens prachtig uitzicht over landerijen en zicht op de duinen. Genoeg ingrediënten om een afspraak te maken wat ons betreft.

--------
De Kanostraat 81 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 250.000 k.k. Gezien de huidige marktsituatie is het niet uit te sluiten dat de woning boven de richtprijs wordt verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Kanostraat is gelegen in de wijk Den Helder Zuidoost, de woning die wij aanbieden ligt aan de buitenste rand van deze wijk, uitkijkend over de doggersvaart en diens landerijen. De ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is dus ideaal. In deze wijk zijn tevens meerdere basisscholen nabij gelegen, evenals winkelcentra en sportvelden.

INDELING:
Voortuin, frontberging met elektra, entree woning met een ruime binnenkomst, hier tref je een meterkast, garderobekast en toilet. Het hangende toilet met inbouwreservoir is keurig afgewerkt en de volledig betegelde ruimte biedt tevens een fonteintje. Vervolgens de woonkamer met parketvloer (toplaag) en gestuukte wanden. Via een doorgang is de halfopen keuken te bereiken, deze keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals koel- en vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron en gaskookplaat.

Via de open trap in de woonkamer is de verdieping te bereiken. De verdieping biedt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn 14, 12 en 9,5 vierkante meter groot en alle kamers hebben vloerbedekking. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en de kamer aan de voorzijde biedt een houten kozijn met dubbel glas.

De badkamer, ook op de eerste verdieping, is royaal bemeten, er is voldoende ruimte voor een ligbad, inloop douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld, heeft een kunststof kozijn met dubbel glas en er is mechanische ventilatie aanwezig.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken, de voorzolder is en grote ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en CV ketel (HR ketel 2018). Er zijn op deze verdieping 2 (slaap)kamers te vinden, beide kamers hebben een dakkapel. En vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het uitzicht werkelijk prachtig.

Achter de woning is uiteraard de achtertuin te vinden met een houten tuinberging voor de opslag van tuingereedschap. De tuin is grotendeels sier-bestraat en biedt een border voor beplanting. De ligging van de achtertuin is zuidwest en dat zal de meeste mensen als muziek in de oren klinken. Via een de achteruitgang zit je direct aan de doggersvaart.

BIJZONDERHEDEN:
- Op het dak aan de achterzijde ligt een zonnecollector, deze is buiten werking.
- Raam dakkapel voorzijde gaat niet open.
- Oplevering van de woning zal halverwege 2022 plaatsvinden i.v.m. nieuwbouw.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 60
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 60
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Laan Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.