Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een prachtige rijtjeswoning van 88m2 gelegen in De Aker in Nieuw-West, met twee ruime slaapkamers en een tuin van circa 50m2 op het zuidoosten. De woning is van bouwjaar 1997 maar is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Zien jullie jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak!

Omgeving

Op een zeer centrale locatie in de Aker vind je deze ruime rijtjeswoning. De Aker kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt met diverse (basis)scholen, kinderopvang en crèches in de omgeving. De woning heeft zelfs een speeltuin aan de overkant! Het winkelcentrum, de Dukaat, is op korte afstand en hier kan je de dagelijkse boodschappen doen bij de grote supermarkt en speciaalzaken zoals een slager, visboer, kaasboer en drogisterij. Daarnaast zijn ook winkelcentrum ‘de Akerpoort/ The Foodmarket’ en ‘West Mall’ op korte afstand te vinden.
Ten opzichte van de uitvalswegen heeft het appartement een ideale ligging met de A4, A9 en A10 op enkele minuten rijden. Maar ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken, tram 1 is op vijf minuten lopen waarmee je gemakkelijk de binnenstad in gaat.

Indeling
De woning heeft een eigen opgang met een voortuin waar je de fietsen kan parkeren of nog een lekker zitje voor de deur kan creëren met uitzicht op de speeltuin.
Er is een achterom zo kan je via de achterzijde de tuin in komen.

Begane grond
De hal, met aangrenzend een separate toilet met fontein en een meterkast, verschaft toegang tot de living. De riante woning heeft een praktische indeling met aan de voorzijde de ruime keuken en aan de achterzijde de woonkamer met eetgedeelte.
De keuken is goed onderhouden en zorgvuldig mee om gegaan het heeft een 5-pits gasfornuis van Whirpoll, afzuigkap, inbouwvaatwasser en veel kastruimte. Deze hele v erdieping is voorzien van vloerverwarming met een donker kleurige Pvc vloer. De eet-/woonkamer heeft aan de voorzijde een dubbele raampartij en aan de achterzijde schuifdeur en biedt toegang tot de tuin van maar liefst 50m2, wat hiermee een heerlijk verlengstuk van je woning is! Daarbij is er een overkapping geplaats waar je heerlijk kan loungen, eten en BBQ-en naar wens. Er is ook een zonnescherm geplaats aan de gevel. Er zijn ver schillende planten gepland en
De tuin beschikt ook over een ruime berging van 6m2 voor al je gereedschap, tuinapparatuur en tuinkussens.

Eerste verdieping
Middels de inpandige trap bereik je de overloop op de eerste etage. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers waar de zon heerlijk door ramen straalt met een ruime badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en aan de tuin kant. Deze slaapkamer is 20 m2 genoeg ruimte voor een twee persoonsbed en een grote kastenwand.
De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning die is 15 m2 waar je een leuke kinderkamer van kan maken met een twijfelaar als bed en een kastenwand.

De badkamer is voorzien van een wasbak met een spiegel die licht geeft. Een glazen douchewand en een chrome handdoekenradiator.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren, genaamd ‘VvE Adamello’ bestaat uit 30 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Er wordt jaarlijks vergaderd, daarnaast is er ook een MJOP aanwezig en heeft de VvE een gezonde kaspositie.

Eigendomssituatie
De woning is belast met gemeentelijke erfpacht, welke voortdurend is. Het tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 31 juli 2046.

Parkeren
De woning ligt niet in een vergunningsgebied. Er zijn dus geen tijden en er geldt geen tarief voor betaald parkeren. (Gratis!)

Bijzonderheden:
- Heerlijke rijtjeswoning in De Aker;
- Met twee ruime slaapkamers!
- Woonoppervlakte ca. 88 m2
- Bouwjaar 1997;
- Woning belast met gemeentelijke erfpacht
- VVE bijdrage € 101,14 per maand;
- Tuin van circa 50m2 op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 269
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Benedenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0408670/preview/1234251
Benedenwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €102
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 965 Breedte 500
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 269
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Benedenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0408670/preview/1234251
Benedenwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €102
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 965 Breedte 500
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.