Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Binnenhaven 116 te Den Helder.

Bijzonder gaaf en karakteristiek woonhuis met vrij uitzicht op de Helderse haven en met een garage aan de Achterbinnenhaven. Deze statige woning met veel allure is van cultuurhistorisch belang en is zodoende opgenomen in het monumentenregister van Den Helder. Dit uit zich voornamelijk in de gaafheid van stijl, maar ook de rijke detaillering en het materiaalgebruik. Ook binnen in de woning is er nog sprake van gave inrichting uit die bouwperiode, denk hierbij aan en-suite deuren, glas-in-lood ramen en hoge plafonds met sierlijsten.

De woning biedt een flinke hoeveelheid aan woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond zie je dit terug in de vorm van een voor- en achterkamer, gescheiden door en-suite deuren, maar beneden is er ook nog een tuinkamer/serre te vinden. In de aanbouw zijn de keuken en bijkeuken gesitueerd.
Op de verdieping zijn de vierkante meters verdeeld over vier (slaap)kamers en een badkamer.

Achter de woning, een heerlijke stadse tuin, welke een speels karakter krijgt door het niveauverschil. De tuin vangt erg veel zon gedurende de dag vanwege de zuidwestelijke ligging. Wij kunnen tot slot melden dat de woning beschikt over een garage van ca. 25 vierkante meter, voor het plaatsen van bijvoorbeeld een auto, motor of fiets en natuurlijk gereedschap. De garage heeft twee groepen elektra en een gasaansluiting.

--------
De Binnenhaven 116 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 330.000 K.K. Gezien de huidige marktsituatie is het niet geheel uit te sluiten dat de verkoopsom hoger uitvalt. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Binnenhaven maakt onderdeel uit van de Helderse grachtengordel. Vanaf deze locatie is het centrum met al haar voorzieningen te voet goed te bereiken. De woning is gelegen tegenover de haven van Den Helder waar je verse vis kunt halen en schuin tegenover Willemsoord met tal van leuke restaurants en uitgaansgelegenheden. De Binnenhaven is tevens de uitvalsweg richting Juliandorp aan zee, Schagen en Alkmaar. Een prima locatie!

INDELING:
prachtige entree, hal met meterkast, woonkamer verdeeld over een voorkamer met schitterende gashaard, een achterkamer met houtkachel en ook nog een serre/tuinkamer, deze ruimten zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden een plafonds met sierlijsten. Tussen de voor- en achterkamer zitten glas-in-lood deuren. Vervolgens een kleine tussenhal met trappenhuis, toilet en kelder, laatstgenoemde is uitermate geschikt voor proviand. Tevens in de kelder de aansluitingen voor de wasmachine. In de aanbouw is de keuken geplaatst, de keuken is voorzien van dubbele spoelbak, inductie kookplaat en combi-oven. Aansluitend op de keuken is de bijkeuken met CV ketel te bereiken en de toegangsdeur naar de achtertuin.

De verdieping is te bereiken middels de trap in de tussenhal. Boven tref je een grote overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een grote inloopkast. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. De grote slaapkamer biedt toegang tot een heerlijk dakterras gelegen op het zuidwesten. Een van de slaapkamers aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon wat uitkijkt over de haven. Boven de aanbouw bevindt zich een kamer welke voorzien is van een dakkapel en welke aansluitend de badkamer heeft zitten. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en ventilatie.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zowel in de tuinkamer als buiten is het heerlijk vertoeven. Via een kleine trap is het lagere gedeelte van de tuin te bereiken. Hier zit je heerlijk beschut en heb je ruimte genoeg voor een lekker zit- of loungehoek. In het lagere deel van de tuin is de tevens de garage te vinden, met elektra en gasaansluiting.

EXTRA:
12 zonnepanelen op het platte dak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 55
Monument Ja
Garage opp 25
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 55
Monument Ja
Garage opp 25
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Laan Makelaars