Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand woonhuis op een ruime kavel eigen grond van maar liefst 462 m²!


In bescheiden opgezette nieuwbouwwijk te Giethoorn-Noord gelegen vrijstaande woning met o.a. een eigen oprit met carport, overdekt terras en vrijstaande schuur op een kavel eigen grond van maar liefst 462 m²! De tuin rondom het huis is fraai aangelegd en beschikt zowel aan de achter- alsook aan de voorzijde over fraaie terrassen.
Het pittoreske oude dorp Giethoorn alsook de Noorder- (basis) school bevindt zich op loop- fietsafstand van het pand. Ook een openbaar vervoerhalte bevindt zich op ca. 150 meter van het pand. Het vrijstaande woonhuis ademt een prettige sfeer door de fraaie ligging en comfortabele nieuwbouw.
Het pand is geheel geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Door het “jonge” bouwjaar 2007 zijn voorzieningen zoals bijvoorbeeld vloerverwarming aanwezig in de woning. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, ruim bemeten vertrekken, een inpandig bereikbare bijkeuken en berging en een achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning ademt smaak en sfeer uit en geeft door het ruime kavel direct het gevoel van royaal en vrij wonen, welke ruim voldoen aan de eisen van deze tijd!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en urinoir, meterkast; bijkeuken met o.a. wasmachine- en droogtrommelopstelling; berging voorzien van schappen en extra bergruimte; woonkamer met open keuken voorzien van openslaande tuindeuren en een deur naar de royale “buitenkamer” voorzien van schuifpui; tuin en terras voorzien van een vrijstaand overdekt terras en vrijstaande schuur;

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot balkon) en een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine met 2 glazen deuren, bidet, wandcloset, 2 vaste wastafels en een designradiator. Vanuit de badkamer toegang tot de fraaie inloop-kledingkast.

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare 2e verdieping met goede mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Voorts is deze ruimte voorzien van o.a. 2 ramen in de gevels en een Velux dakraam voor voldoende daglichtinval; tevens bevindt zich hier de installatie “Omnik” zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over energielabel A
- Het bouwjaar van de woning is 2007, inhoud 620 m³, woonoppervlakte 186 m²
- Vrijwel de gehele begane grond is uitgerust met plavuizen vloeren in een lichte kleurstelling voorzien van vloerverwarming
- Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met draaikiepramen
- De inbouwkeuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur te weten, vaatwasser, bordenwarmer, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat,
afzuigschouw met ingebouwde DVD-speler, RVS gootsteen met mengkraan. De koelkast is van het merk Etna.
- De keuken, toilet, badkamer en bijkeuken zijn aangesloten op mechanische ventilatie
- De woonkamer kent een speelse indeling waarin de open keuken fraai is opgenomen
- C.V.-combiketel HR (merk Intergas ), bouwjaar 2008, in eigendom
- De bijkeuken beschikt over een deur naar buiten, een wasmachine- en droogtrommelopstelling en een stortbak en een
warmteterugwininstallatie
- De berging beschikt over een deur naar buiten, schappen, extra bergruimte en een warmteterugwin-installatie.
- Het pand beschikt over 32 zonnepanelen (5.120 kW) welke een aanzienlijke energiebesparing opleveren
- Eigen diepe oprit voor meerdere auto’s en een extra royale carport

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 462
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3

Dorrestijn Makelaardij

Molenveld 85
7548RB Enschede (Overijssel)
T: 06-55132685
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sleedoorn in Giethoorn?