Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Idyllisch wonen in een zeer sfeervolle, buiten het centrum gelegen antieke woonboerderij uit 1840, pal AAN HET MEER 'Molengat' met heel veel privacy in de parkachtige tuin en omgeven door ruimte, rust en natuur.
Altijd al gedroomd om wakker te worden met een heerlijk kopje koffie aan de rand van 'uw' meer, waarbij verschillende watervogels met hun jongen aan u voorbijtrekken ?
Deze unieke mogelijkheid dient zich nu aan !

Dit vrijstaande RIETGEDEKTE WOONHUIS, met eigen insteekhaven, steiger, botenhuis en schuur, staat bol van authentieke details als oude balken, schouwen, paneeldeuren, tegeltableau's, etc.
Het royale perceel is 1.362 m2 groot, met een afgeschermde prachtige tuin, fruitbomen en uitzicht over het meer Molengat, dat in directe verbinding staat met het centrum van Giethoorn, het uitgestrekte Overijsselse Merengebied en natuurgebied de Weerribben.

De woonboerderij wordt te koop aangeboden INCLUSIEF BOOT (sloep 4m) en een Husqvarna ROBOT-GRASMAAIER !

Woonboerderijtje :

Begane grond:
Woonkamer met houten vloerdelen en oude balken, schouw met open (gas)haard, tuindeur en vaste kast;
Grote slaapkamer (6.20m x 3.15m) met rechtstreeks toegang tot de tuin, fraaie schouw, balken en prachtig oud hollands tegelwerk;
Kleinere slaapkamer (3.35m x 1.75m) met kastenwand, op dit moment in gebruik als 'walking closet' met aansluiting voor wasmachine/wasdroger;
Gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en toilet voorzien van ventilatiesysteem;
In het achterhuis een schitterende tuinkamer met fraaie glaspui over de gehele breedte voorzien van roedeverdeling, openslaande tuindeuren, grote ingebouwde provisiekast;
Aansluitend, geheel in stijl en handgemaakt, de halfopen keuken voorzien van combi-oven, terrazzo blad, keramische kookplaat, afzuiginstallatie en koelkast.

1e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met aansluiting voor eventueel extra wasmachine en/of droger, CV-kast/berging;
Ruime 3e slaapkamer met wastafel (3.10m x 2.70m);
Kleinere hobbyruimte/berging met dakraam en wastafelaansluiting.

Bijgebouwen:

Botenhuis:
Aan de rand van de tuin bevindt zich een ruim (af te sluiten) botenhuis (9.00m x 2.25m). In de zomer vaart u hier tussen de waterlelies door naar het nabij gelegen Bovenwijde of legt u aan bij een van de restaurantjes in het pittoreske dorp.
Via de andere waterwegen vaart u zo door het prachtig gebied van de Wieden en de Weerribben die in verbinding staan met de Overijsselse, Gieterse en Friese meren.

Schuur
Een houten schuur, natuurlijk verscholen in de tuin (4.50m x 1.90m).

Algemene informatie
Er is in de directe omgeving volop parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De loopafstand is ongeveer 125 meter.

De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere borders en terrassen. Door de omvang en inrichting van de tuin kan er overal goed van de zon en schaduw genoten worden.

Bijzonderheden:
-Unieke locatie met parkachtige tuin en zeer veel privacy !
-Pal gelegen aan meer Molengat (zwemwater) en aansluiting op vaarroutes.
-Gemoderniseerd door recente verbouwingen.

Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het centrum is alleen toegankelijk te voet of met de karakteristieke punter of fluisterboot. In de zomer trekken veel dagtoeristen naar Giethoorn en is het dorp in trek bij fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers.
Scholen en andere voorzieningen zoals bijvoorbeeld de supermarkt, huisarts/tandarts en bibliotheek zijn binnen 5 minuten rijden bereikbaar. In het nabijgelegen Steenwijk en Meppel is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis.

Voor de juiste indruk van deze unieke plek is een bezichtiging noodzakelijk. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1840
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1840
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 1362
TypeCV ketel NEFIT HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Verzorgd
Woonboerderij Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Gashaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenweg in Giethoorn?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis