Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

https://www.facebook.com/Gildenburg204/


Waar vind je nog zoveel huis voor je geld
Op het Oosterik, te midden van veel groen, staat deze zeer ruime woning van maar liefst 110m2.
Met vele speelplekken vlak bij huis en maar liefst 3 verschillende basisscholen en andere voorzieningen op loopafstand is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. 
Even snel een boodschapje na het werk bij de grote buurtsuper of uitgebreider winkelen op winkelcentrum de Flora, het ligt allemaal in een straal van enkele minuutjes lopen of fietsen. 
Net als NS station Colmschate, sportcomplex De Scheg, scouting Titus Brandsma en kinderboerderij De Ulebelt.
Voor natuurliefhebbers valt er genoeg te genieten. Er zijn meerdere plantsoenen met mooie wandelpaden in de buurt en met de fiets ben je binnen 5 minuten bij het natuurgebied rond de Douweler Kolk of met 10 minuutjes in de bossen van het Bannink.

De ruime woning met vrijstaande stenen berging is gebouwd in 1974. In 2002 is de hele bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met kiepkantelramen. Zowel boven als beneden is de woning voorzien van dubbele ramen. 
In 2016 en 2017 is de gehele woning zowel van buiten als van binnen opnieuw geschilderd. Buiten in de kleuren die door de (actieve) VVE bepaald zijn, binnen is alles fris wit. Een mooi blanco canvas om het huis helemaal naar eigen smaak te stylen. 
Door de huidige eigenaar is op meerdere plekken in de woning extra bergruimte gecreëerd.

Indeling 
Begane grond: 
Je komt binnen via een kleine hal met meterkast. 
De L-vormige woon/eetkamer met open keuken vormen 1 geheel met de woonkamer en door de grote ramenpartij aan zowel voor als achterzijde ontstaat een ruimte met veel licht en lucht. De woonkamer en de keuken worden deels gescheiden door een tussenhal met toegang naar het toilet. De CV ketel (2007) die zich ook in de tussenhal bevindt, hangt achter hoge schuifdeuren waardoor een ruime bergkast ontstaat voor bijv. stofzuiger en voorraad. 
Het woonkamergedeelte bevindt zich aan de achterkant van de woning en heeft een openslaande deur naar de ruime onderhoudsarme tuin met stenen bergkast, houten tuinschuurtje en achterom. Doordat de zon ’s middags en ’s avonds in de tuin staat kun je op zomeravonden tot laat in de avond nog lekker buiten zitten terwijl je onder de overstekende eerste verdieping ook droog zit bij een spatje regen.

1e verdieping: 
Via de open trap bereik je de zeer ruime overloop. Hier is voldoende ruimte voor grote kleding/linnenkasten maar je zou er met een buro of werktafel zelfs een prima hobby- of werkplek kunnen maken. 
De ruime badkamer heeft een in 2016 nieuw betegelde douchehoek, een 2e toilet, een modern wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. 
In de (oorspronkelijk) woningbrede slaapkamer aan de voorkant van de woning is een houten scheidingswand geplaatst waardoor een bergruimte / strijkkamer ontstaat welke via een extra geplaatste deur in de badkamer te bereiken is. De slaapkamer die overblijft is nog steeds ruim genoeg voor een groot 2 persoons bed. Deze situatie is desgewenst vrij eenvoudig terug te draaien, waardoor een slaapkamer met badkamer en suite ontstaat. 
De grootste van de twee slaapkamers aan de achterkant is voorzien van een ruime vaste legkast. 
Overige info
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning
- De kosten voor de VVE bedragen ca. €93,40 per maand, dit is inclusief opstalverzekering en voor dit bedrag worden een aantal zaken aan de buitenkant van de woning onderhouden. Zo zullen binnenkort de betonranden van de schuurtjes geschilderd worden door een extern bedrijf
- De woning is voorzien van glasvezelaansluiting

Afmetingen
Benedenverdieping totaal: ca 10 x 5,20 
Bovenverdieping totaal: ca 11,5 x 5,20
Slaapkamer voorkant: 3,20 x 3,20
Slaapkamer groot achterkant: 4,20 x 2,95
Slaapkamer klein achterkant: 4,20 x 2,20
Badkamer: 3,50 x 2,00
Bergruimte/strijkkamer: 3,20 x 2,00
Tuin achter: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Vrijstaande schuur: 
(aan de afmetingen in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend)

VRAAGPRIJS: € 128.500


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 330

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Grond EigenGrond
CV ketel Ja
Tuin opp 45
WC check Ja
Afwerking Normaal
Energielabel E
Glasvezel Ja
WC fontein Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2007
Dubbelglas Ja
Keuken type halfopen keuken
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Aanvaarding InOverleg
BijdrageVVE Ja
Buitenkraan Ja
CV brandstof gas
Tuin breedte 5
TypeCV ketel HR
CV ketel combi Ja
Dak opmerking nvt appartement
Inloopdouche Ja
Materiaal dak Maak een keuze
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 50
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Opmerking tuin tuinhuisje
Wastafel enkel Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Eenvoudig
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
TypeCV ketel naam AWB
Nabij winkels desc plus en winkelcentrum Flora
Buiten verlichting Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja

Deze woning wordt aangeboden door: Bas Hendriks

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildenburg in Deventer?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis