Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk staat deze verrassend ruime en hoogwaardig uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage op een perceel van 765 m2 grond. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustig wijk. De woning ligt mooi op het perceel en beschikt over een diepe en privacyvolle tuin op het zuiden. In de tuin bevindt zich een grote zwemvijver. In 2011 is deze prachtige woning fors uitgebouwd. Hierdoor is een ruime en lichte woning ontstaan die beschikt over een gezellige woonkamer met erker, een grote eetkamer en een moderne en luxe keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin. Het terras is voorzien van een uitschuifbare overkapping waardoor u al in het vroege voorjaar, maar ook in het late najaar kunt genieten van de prachtige tuin achter de woning. Op de 1e verdieping van de woning bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een luxe en goed uitgeruste badkamer en een separate waskamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 mooie kamers.
Heerlijk wonen in een groene omgeving nabij alle benodigde centrumvoorzieningen w.o. winkels en scholen. Nieuwleusen ligt op korte afstand van Zwolle en Meppel. De bereikbaarheid via de A28 is uitstekend.
Indeling
Begane grond
Entree/hal. Toilet met fontein. Garderobe. Vliering met cv-opstelling. Zitkamer voorzien van erker en openhaard. Aansluitend aan de zitkamer bevindt zich een grote eetkamer met tuindeuren naar het terras. Moderne en grote keuken voorzien van hardstenen aanrecht, Boretti fornuis met 6 pitten en 2 ovens, Siemens combi-oven, Miele vaatwasser en een Quookerkraan. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de inpandige en verwarmde garage met bergkast. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap in de entree bereikt u de …
1e verdieping
Overloop. Zeer ruime hoofdslaapkamer voorzien van 2 dakramen. Luxe badkamer (2008) uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een verwarmde spiegel. 2e slaapkamer met dakraam. 3e slaapkamer met vide. Waskamer voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een douche. De hoofdslaapkamer is eventueel deelbaar naar 2 slaapkamers waardoor u op de 1e verdieping over 4 slaapkamers zou kunnen beschikken. Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trapopgang de …
2e verdieping
Ruime overloop. 4e en 5e kamer thans in gebruik als logeer- en werkkamer.
Bijgebouwen
- Houten schuur, afm ca. 3,5 x 4,5 m.
- Houthok
Bouwjaar: oorspronkelijk woning 1976, uitbouw 2011
Isolatie: de woning is voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie
Voorzieningen:
- De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de Intergas cv-ketel, bouwjaar 2009
- Alarmsysteem
- Zwemvijver (afm. ca. 5 x 10 m.)
Bijzonderheden
- Ruime woning die in 2011 fraai is uitgebouwd.
- Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving
- De ligt op korte afstand van centrum
- Goede bereikbaarheid van verbindingswegen en de A28
- Openbaar vervoer op korte afstand
- Een kleine strook grond voor de woning wordt gehuurd van de gemeente.
- Bouwkundige rapportage aanwezig
Aanvaarding in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 218
Inhoud woonhuis 853
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 645
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Van Amerom Makelaardij O.G.

Sassenstraat 1
8011PA Zwolle (Overijssel)
T: 038 421 46 04
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merellaan in Nieuwleusen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis