Burg.Mulderlaan 4 7711XA Nieuwleusen

Op 15 minuten van het centrum van Zwolle in een landelijke omgeving staat deze prachtige vrijstaande Villa met
kantoor/praktijkruimte aan huis. De fraaie balkons in combinatie met de klassieke Louvre luiken en het gigantische woonoppervlak van 447 m² maken de Villa bijzonder in zijn soort en geschikt voor vele doeleinden.
De ligging is werkelijk perfect te noemen met diverse voorzieningen op loopafstand : scholen - zorgcentrum
- sportfaciliteiten - openbaar vervoer etc.
Er is een goede verbinding met de A28, waardoor steden als Amersfoort / Utrecht / Groningen binnen 60 minuten te bereiken zijn.


Indeling begane grond :
Entree, ruime hal, garderobe, toilet.
Kantoor/slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche/wastafel/toilet.
Woonkamer, eetkamer, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras.
Bijkeuken, inpandige garage voorzien van elektrische deur op a.b


Indeling 1e verdieping :
Ruime overloop, trappenhuis voorzien van 2 vaste trappen met fraaie ballusters.
Badkamer voorzien van 2 whirlpools, 2 wastafels, douche, toilet en openslaande deuren naar het balkon.
Deze verdieping is verder voorzien van 5 slaapkamers waaronder een slaap/werkkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon een Home Cinema en een fraaie Master bedroom van 45 m² met walk in closet.


Indeling 2e verdieping :
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst nog eens 4 enorm ruime slaapkamers allen voorzien van Velux dakramen en veel extra bergruimte.


Tuin :
De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en bied veel privacy.
Verder is de tuin voorzien van een jacuzzi, meerdere terrassen en een zeer ruim tuinhuis van 3x6 m.


Kortom een schitterende vrijstaande Villa onder de rook van Zwolle met de mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte aan huis.
Ook is het object vanwege het enorme aantal m² woonoppervlak uitermate geschikt voor dubbele bewoning / B&B en of mantelzorg etc. etc.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verassen door deze unieke woning met een vorstelijke uitstraling.