Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

“De Worp”, knusse en populaire woonwijk aan de overzijde van de IJssel, ook wel gezien als dorpje bij de stad. Aangeboden; de ideale woning voor hen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken aan huis.
De huidige eigenaren hebben de begane grond omgetoverd tot een moderne en sfeervolle ruime werk/spreekkamer met aansluiting voor een houtkachel, grote kastenwand en aangrenzend een volledige ingerichte multifunctionele ruimte (circa 60 m²), nu in gebruik als therapie- en trainingsruimte (psychomotorische therapie en yoga). Ook aan kleedruimte en een doucheruimte is gedacht. Met een bestemming ’wonen met bedrijvigheid’ is het geheel uitermate geschikt voor de ZZP’er die werk en wonen wil combineren. Er is ruime parkeermogelijkheden rondom het perceel.
Het bovenhuis heeft toegang tot een ruim dakterras met vrij zicht. Er is gedacht aan energiebesparingen: de huidige eigenaren hebben 16 zonnepanelen laten plaatsen en ook is er een zonneboiler aanwezig.
Indeling:
Begane grond: overdekt entree, etalage, garderobe-nis, toilet met fonteintje, toegang tot kelderruimte en trapkast. Kantoor/vergaderruimte met erker, grote vaste kastenwand en aansluiting voor een houtkachel. Kantoorruimte heeft openslaande deuren naar de trainingsruimte, maar kan ook middels een rolluik van elkaar gescheiden worden. Verder is er een kleed- en doucheruimte aanwezig. Achterin het pand zijn aantal praktische bergingen aanwezig, en is er een nooduitgang. Op de vloer van kantoor/vergaderruimte liggen houten vloerdelen.
1e verdieping:
Woonetage: overloop, lichte woonkamer (aan de voorzijde) met eikenhouten vloer, aansluiting houtkachel en aan de achterzijde de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het ruime dakterras te bereiken. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar, en deze is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Deze verdieping heeft een nokverhoging als ook een dakkapel over de volle breedte waardoor er een mooie ruime ouderslaapkamer en tweede slaapkamer zijn gerealiseerd.
Een verrassende woning voor hen die niet voor standaard gaan!
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
- Energiezuinige maatregelen in de vorm van zonnepanelen en zonneboiler
- Aparte cv-ketel voor werk- en privé deel
- Uitermate geschikt voor de combi wonen/werken
- Prima parkeergelegenheid
Algemeen:
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 114 m²
Werk/trainingsruimte: 94 m²
Inhoud: 736 m³
AANVAARDING IN OVERLEG
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 736
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 171
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Tysma Makelaardij

Hoge Hondstraat 113
7413CE Deventer (Overijssel)
T: 0570 - 623140
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bloemstraat in Deventer?