Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Luxe appartement gelegen op de 3e verdieping van het voormalige ‘Pakhuis de IJzermolen’. Er is een lift aanwezig! Gelegen in de Raambuurt nabij het centrum (5 minuten lopen) en De IJssel. Op 2 minuten loopafstand van shopping en entertainment center Het Boreel (supermarkt, bioscoop, fitness etc.). Het bouwjaar van het pakhuis is 1904 en is in 2007/2008 geheel gerenoveerd en omgebouwd tot een appartementencomplex. 110 m² woonoppervlak met historische waarde.
Voorzieningen en indeling;
Begane grond:
Centrale hal met eigen brievenbussen en moderne intercom systeem met toegang tot berging voor opslag en een centrale garage. (fietsenstalling, stopcontacten en verlichting aanwezig). Via het trappenhuis of lift is er toegang tot de 3e etage met centrale hal voor 3 appartementen met luxe uitstraling, veel licht en ruimte en gietijzeren ramen.
Appartement:
Entree met toegang tot de hal en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is circa 62 m² en voorzien van een moderne eigentijdse open keuken in hoogglans wit, RVS en voorzien van moderne afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser (Whirlpool). De badkamer is 12 m² met aan de wand witte tegels en op de vloer grote tegels; blackboard/antraciet. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een wastafel met onderkast en spiegel, en een ruim ligbad (de badkamer is voorzien van wasmachineaansluiting en afvoer). De 1e slaapkamer is circa 23 m² met ruimte voor een inloopkast en wordt speels onderbroken door een houten pilaar. De 2e slaapkamer is circa 12 m² en is ideaal als logeer- of studiekamer in te delen. Naast de badkamer is er nog een bergkamer circa 3 m², waar zich de CV installatie bevindt en tevens een 2e aansluiting voor wasmachine en droger. Een ruim separaat toilet (inbouw) is gelegen naast de berging en apart van de andere voorzieningen.
De woning is CV verwarmd en voorzien van mechanische ventilatie. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en wit afgewerkt.
Het appartement is de laatste jaren verhuurd geweest en de eigenaar laat het gehele appartement opnieuw sausen. Daarnaast wordt de badkamer voorzien van nieuwe kranen, douchedeuren en geheel strak opgeleverd, zodat de koper direct kan intrekken.
De koper dient er alleen rekening mee te houden dat het appartement een nieuwe vloer-bedekking/afwerking nodig heeft. Daarnaast is er een visual gemaakt van het appartement met een hoekkeuken. Deze nieuwe keuken is niet inbegrepen. Eventueel kan de verkoper het appartement wel opleveren met een nieuwe hoekkeuken, in overleg met koper.  
Bijzonderheden:
Gietijzeren pakhuis ramen en grote 100 jaar oude balken-pilaren en kolommen door de gehele woning zijn zichtbaar. Het appartement is geheel voorzien van branddetectie en alarmering en heeft adequate vluchtwegen.
De gehele technische installatie van Gas en Electra is gekeurd en voorzien van certificering.
Het appartement is in zijn geheel voorzien van verlichting, middels eigentijdse spots in het plafond en moderne plafonnières waar nodig.
Aanvaarding in overleg:
- De bijdrage aan de VVE ca. is € 160,- per maand t.b.v.: opstal/glas-verzekering, reserveringen voor onderhoud van lift, schilderwerk, daken, etc, alsmede schoonmaak alg. ruimte en verlichting alg. ruimte en glasbewassing.
- Het is mogelijk een PARKEERPLAATS in de tegenover gelegen parkeergarage bij te kopen voor € 25.000,- k.k., deze is niet in de koopsom inbegrepen.
Optioneel:
Vraagprijs € 319.500,- inclusief een nieuwe Ikea hoekkeuken
(inclusief apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast, gaskookplaat, en afzuigkap).

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Open keuken Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Voorzetramen Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Vrielink Makelaars

Oerdijk 2
7433AA Schalkhaar (Overijssel)
T: 0570-591007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maalderijstraat in Deventer?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis