Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* Instapklare tweekapper;
* Heerlijke, ruime gezinswoning met carport (bj. 2015);
* Grote, douglas overkapping;
* Veel andere extra’s, zoals zonnepanelen (13 stuks, bj. 2020).

Aan de Scholekster in Rijssen, aan de rand van nieuwbouwwijk Veeneslagen, is in 2011 een aantal uitstekend geïsoleerde woningen gebouwd. Bent u op zoek naar een tweekapper die he-le-maal klaar is voor een duurzame toekomst? Stelt u hoge eisen aan leefcomfort en vindt u lage maandlasten belangrijk? Dan hebben we goed nieuws: de makelaars van Otten & Flim mogen Scholekster nummer 54 aan u laten zien. Vanwege de bouwperiode blijven de energielasten beperkt. Eén van de andere, belangrijke pluspunten is de locatie. De woning staat in een jonge woonwijk. Kinderen spelen veilig op straat. De woonstraat is verkeersluw. U bent van harte welkom voor een persoonlijke bezichtiging. Deze woning wordt verkocht bij inschrijving.

De voorbereidende verkoopwerkzaamheden van deze heerlijke gezinswoning zijn afgerond. De foto’s en plattegronden, die u op de diverse websites kunt downloaden, spreken boekdelen. Op ieder plaatje is duidelijk dat we hier spreken over een instapklare woning. Zowel binnen- als buitenshuis hebben we een flink aantal voordelen genoteerd. Zonnepanelen, een carport met hardhouten garagedeuren, een camera- en alarminstallatie, een fraaie overkapping: het hoort er allemaal bij. Een compleet huis, dus. In de achtertuin spreekt een jacuzzi (ter overname) tot de verbeelding. De achtertuin is keurig verzorgd met een mooi terras, keurige schuttingen met gemetseld elementen, bedrading voor buitenverlichting, wandcontacten, etc. Heerlijk genieten tijdens lange zomeravonden!

We nemen een kijkje binnenshuis. In de entree aan de zijkant van de woning (onder de carport met lichtkoepel) ligt een mooie PVC-vloer. Deze vloer loopt naadloos over in de woonkamer en (woon)keuken. De vloer voelt altijd comfortabel, vanwege de perfecte isolatie die gecombineerd is met vloerverwarming. We noteren de meterkast, de trapopgang en een keurige toiletgelegenheid met wandcloset en fontein. We lopen door naar de woonkamer. Een heerlijke verblijfsruimte! In de woonkamer zien we een praktische trapkast. De huidige bewoners hebben gekozen voor een vrije doorloop naar de keuken. De maatvoering van de loopruimtes is royaal te noemen, waardoor de keuken eenvoudig af is te sluiten door middel van het plaatsen van (stalen) en-suitedeuren. De inbouwkeuken voorziet in diverse inbouwapparatuur. Denkt u daarbij aan een combimagnetron, een koeler, een inductiekookplaat en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in mooie materialen en een fraaie kleurstelling. Een apothekerskast en carrousel maken het geheel af. De keuken blijft koel vanwege het grote knikarmscherm aan de achtergevel. Vanuit de keuken is de berging inpandig te bereiken. Deze bergruimte is keurig verzorgd; geheel in lijn met het hoge afwerkingsniveau van de overige ruimtes in dit huis.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en een drietal mooie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. In twee slaapkamers is een screen gemonteerd. De badkamer biedt een wandcloset, een smaakvol betegelde inloopdouche, een bad en een badmeubel. Via de vaste trap lopen we comfortabel door naar de grote 2e verdieping. Deze verdieping biedt vanwege de mooie maatvoering een grote, open ruimte met een tweetal dakramen. De wand-, vloer en dakafwerking is keurig verzorgd. We zien een laminaatvloer en diverse vaste kasten. De Intergas cv-ketel is professioneel onderhouden. Deze ketel bevindt zich in een aparte ruimte. De wasmachine krijgt ook een plek op deze verdieping.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft een eerste indruk van deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. Tijdens de individuele bezichtiging ontvangt u verkoopinformatie.

Financieren
Weten of de financiering van deze woning aan de Scholekster in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. Otten & Flim helpt u daar graag bij.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Broedersdijk, Broedersdijk 61, 7462LB, Rijssen, Overijssel
Broedersdijk 61

€ 269.000 k.k.

7462LB Rijssen

Erve Tjoonk, Erve Tjoonk 4, 7463CW, Rijssen, Overijssel
Erve Tjoonk 4

€ 625.000 k.k.

7463CW Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.