Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* Energiezuinige gezinswoning;
* Leuke buurt;
* Volle breedte 2,40 meter uitgebouwd;
* Goed onderhouden.

Nieuw in verkoop bij Otten & Flim Makelaardij: een 2,40 meter uitgebouwde eindwoning aan Speenkruid in Rijssen! Deze verrassend ruime woning is tiptop onderhouden. Vanwege de bouwperiode zit het met de isolatievoorzieningen ook wel snor: de woonlasten blijven erg laag, want het huis is volledig geïsoleerd. In voorbereiding op de verkoop hebben we de bijzonderheden voor u genoteerd. Kernwoorden zijn onder andere: ruimte, lichtval, mogelijkheden en uitbouw. Een veelzijdige eindwoning, dus. Een huis waar je trots op kunt zijn. Wordt dit jullie nieuwe stek? Plan dan een bezichtiging bij Otten & Flim. We leiden kijkers graag uitgebreid en persoonlijk rond.

De ligging van deze woning is aantrekkelijk. Enerzijds speelt de goede bereikbaarheid een rol. Speenkruid grenst aan de Bereklauw; een invalsweg van woonwijk Veeneslagen. Anderzijds is de locatie uiterst kindvriendelijk te noemen. Speenkruid is een verkeersluw straatje waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De dagelijkse boodschappen zijn binnen een mum van tijd gedaan, omdat de supermarkt gelegen is op een minuutje lopen.

We nemen een kijkje binnen: De indeling bestaat uit een entree met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Deze entree is voorzien van een mooie PVC vloer die zich dorpelloos uitstrekt over de gehele begane grond. We lopen door naar de woonkamer: een aangename ruimte; keurig afgewerkt, maar vooral…ruim! De woonkamer is over de volle breedte van de woning 2,40 meter uitgebouwd, hetgeen prachtige mogelijkheden biedt. De woonkamer kan hierdoor namelijk geheel naar wens worden ingedeeld. Meubels vinden makkelijk een plek en ook voor een grote eettafel is genoeg ruimte. Het prachtige wandmeubel is bij de koop inbegrepen en de bijpassende, zo goed als nieuwe meubels worden ter overname aangeboden. In de kamer zien we ook een praktische provisie(trap)kast. De open keuken is straatgericht. De inbouwkeuken in hoekopstelling biedt Bosch inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuiger, koel-/vriescombinatie) en een Le Mans ladesysteem. De buitenruimte bestaat uit tuin/terras en een houten fietsenberging. Die bereikt u eenvoudig via de achterom.

De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom biedt een grote schuifkastwand. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met draingoot, een badmeubel met 2 wastafels, een spiegel met verlichting, een designradiator, een wandcloset, mechanische ventilatie, enzovoorts.

De vaste trap leidt comfortabel vanaf de overloop naar de tweede verdieping. Daar treffen we een verrassend grote, open ruimte die voorziet in een wasmachineaansluiting en een Intergas cv-ketel. Op deze tweede verdieping kan heel eenvoudig een voorzolder met extra (slaap)kamer(s) gerealiseerd worden. Een thuiswerkplek op de tweede verdieping is natuurlijk ook een prachtige mogelijkheid.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze leuke eindwoning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid rond te leiden. Indien u deze woning koopt staat de grote Otten & Flim verhuisaanhanger voor u ter beschikking.

Financieren
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze woning met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 186
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 186
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Broedersdijk, Broedersdijk 61, 7462LB, Rijssen, Overijssel
Broedersdijk 61

€ 269.000 k.k.

7462LB Rijssen

Erve Tjoonk, Erve Tjoonk 4, 7463CW, Rijssen, Overijssel
Erve Tjoonk 4

€ 625.000 k.k.

7463CW Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.