Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

- Instapklare tussenwoning;
- Nieuw sanitair en nieuwe keuken;
- Overkapping juni 2021;
- Met vaste trap naar tweede verdieping.

Instapklare tussenwoning te koop! Instapklaar? Jazeker! Bekijk de plaatjes maar eens. Op alle punten biedt deze starterswoning fikse voordelen, want de laatste jaren is er flink geïnvesteerd in onderhoud en renovatie. Zowel binnen als buiten is het huis eigentijds. Toilet, keuken, badkamer, PVC vloeren, installatiewerk, binnendeuren: alles is nieuw! Zelfs de voor- en achtertuin zijn aangepakt, waarbij in juni 2021 een nieuwe overkapping is geplaatst.

In de directe omgeving is veel openbaar groen te vinden. Dat kenmerkt de woonwijk, die grenst aan openbaar groen, een manege en bos. Volop mogelijkheid tot wandelen met de hond, of fietsen op de landelijk bekende MTB route! Ook qua voorzieningen zit het wel snor. Op loopafstand vindt u een supermarkt.

Aan alles is te merken dat de huidige bewoners nog dagelijks genieten van de voordelen die deze tiptop afgewerkte woning met zich meebrengt. Kortom: een huis om trots op te zijn! Plan een bezichtiging. Onze makelaars nemen daarvoor graag de tijd.

We beschrijven -in voorbereiding op een uitgebreide bezichtiging- de indeling van deze tussenwoning en beginnen bij de entree aan de voorzijde. In de hal zien we een meterkast, provisiekast en de trapopgang. Op de vloer ligt een in visgraatverband gelegde PVC vloer (2019) die doorloopt naar de woonkamer en de keuken. Het toilet is luxe te noemen met een wandcloset en fontein. Het tegel- en stucwerk is smaakvol op elkaar afgestemd. We betreden de doorzon woonkamer die voorzien is van rolluiken. De woonkamer is een heerlijke verblijfsruimte met een schouw en een houtkachel. De wanden zijn strak gestuct, waarbij de hoge witte plinten en de witgelakte plafondbalken prachtig passen bij de landelijk/industriële afwerking. De dichte keuken voorziet in een moderne, zwarte inbouwkeuken met een hoog werkblad. Deze biedt diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuiger, vaatwasser, koeler en een inductiekookplaat. Een plaatje! Extra bergruimte zien we in de provisiekelder, die bereikbaar is via de keuken.

Via de achterentree betreden we het achterperceel, waar de nieuwe, houten overkapping een mooie blikvanger is. De inrichting van de achtertuin bestaat uit straatwerk; onderhoudsarm dus. Voor een tuinbeleving hebben de verkopers ervoor gekozen om een aantal leuke bloembakken met zomerbloeiers te plaatsen. Houdt u van tuinieren, dan biedt de buitenruimte zeker mogelijkheden. In de achtertuin zien we verder een stenen berging. De achtertuin is toegankelijk via een achterom.

We gaan terug naar binnen. Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop is ingedeeld in een 3-tal prachtige slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van PVC vloeren. We noteren 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De badkamer is ook nog zo goed als nieuw en een mooie sanitaire ruimte. We zien een douchehoek, een wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. Door middel van de mechanische ventilatie blijft de badkamer schoon en fris.
Op de overloop zien we een vaste trap naar de tweede verdieping. Daardoor is deze open zolder een leuke, makkelijk toegankelijke bergruimte. Daglicht treedt binnen via het dakraam. We zien hier ook de Intergas HRE cv-ketel (maart 2021!). Deze tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze leuke tussenwoning. De beste indruk verkrijgt u tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maak gerust een afspraak. Onze makelaars nemen graag alle tijd om u uitgebreid rond te leiden.

Financieren
Twijfelt u of de aankoop van dit huis in uw financiële plaatje past? Plan dan eerst een vrijblijvend financieel gesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Onze financieel specialisten geven graag advies, zodat u de juiste keuzes maakt. Het maakt huizen kijken leuker en u kunt na een bezichtiging gelijk doorpakken. Indien u deze woning koopt staat onze prachtige verhuisaanhanger gratis voor u ter beschikking.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. De verkoopdocumentatie van deze woning is met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 391
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 391
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Verenlandweg, Verenlandweg 21, 7461AP, Rijssen, Overijssel
Verenlandweg 21

€ 400.000 k.k.

7461AP Rijssen

Jacob Catsstraat, Jacob Catsstraat 9, 7461ZA, Rijssen, Overijssel
Jacob Catsstraat 9

€ 295.000 k.k.

7461ZA Rijssen

Mulder, Mulder 3, 7463DD, Rijssen, Overijssel
Mulder 3

€ 595.000 k.k.

7463DD Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.