Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle, vrijstaande woning in een kindvriendelijke buurt in Rijssen? Dan is dit mooie huis perfect voor jou!

Met 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een carport, ruime keuken en woonkamer heb je in dit huis geen gebrek aan ruimte. De keuken is door de huidige bewoners uitgebouwd en voorzien van veel raampartijen, dit zorgt voor veel lichtinval en maakt het een heerlijke plek gasten te ontvangen. Wil je genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen? Naast de grote tuin is de woning gelegen naast een openbare speelplaats. De kelder van deze woning is momenteel in gebruik als chillruimte/mancave, een heerlijke ruimte om je in terug te trekken!

De woning is volledig voorzien van isolatie, zowel het dak, muur en de vloer. In de keuken is vloerverwarming aanwezig en er is een zonneboiler aanwezig waardoor je minder kosten hebt voor het stoken van warm water.

De omgeving
De Molendijk-Zuid is een heerlijke woonstraat met een mooie diversiteit aan woningen. Het gezellige centrum met alle bijbehorende voorzieningen is op loopafstand te bereiken. Daarnaast is het park en Havezathe de Oosterhof op steenworp afstand gelegen. Supermarkten als de Jumbo, Aldi en de Albert Heijn liggen om de hoek. Binnen 5 minuten sta je op het schoolplein van de Haarschool of de Wilhelminaschool. Aan het einde van de straat is nog een gezellige speeltuin gelegen. Ideale woonomgeving dus!

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Laten we samen een rondje maken in het huis:

Indeling

Begane grond
Bij thuiskomst zet je de auto lekker droog onder de carport neer! Heb je meerdere auto’s? Geen probleem, zelfs op eigen terrein kan je 2 auto’s kwijt. Via de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en heb je toegang tot de woonkamer. Deze L vormige woonkamer is voorzien van een gashaard en grote raampartijen om een lichte en gezellige sfeer te geven aan je huis! Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de uitgebouwde leefkeuken, ook hier een zee van ruimte en licht, wat een heerlijke plek! Zowel via de woonkamer als de keuken heb je toegang middels openslaande deuren tot de groene tuin. Via de tuin en keuken kom je in de bijkeuken terecht, deze wordt momenteel gebruik als praktische wasruimte. Deze wasruimte wordt verlengd met nog een ruimte! Deze bergruimte is voorzien van een vaste kastenwand en kan zelfs als 2e ingang van de woning worden gebruikt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping start je op de lange overloop. Vanaf hier heb je toegang tot vier ruime slaapkamers, waarbij één voorzien is van een dakterras en één van een vaste kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel, genoeg ruimte voor het hele gezin!

Tweede verdieping
Via de vaste trap naar boven kom je op de zolder terecht, deze wordt momenteel gebruikt als extra speelruimte voor de kinderen maar kan ook de functie van berging of werkruimte krijgen.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning:
- Heerlijke ligging in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving
- Woning is volledig geïsoleerd;
- 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruimte voor een mancave, speelruimte en/of werkkamer;
- Veel lichtinval door de vele raampartijen;
- Speelplaats naast de deur;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 586
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1250 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 586
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1250 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Broedersdijk, Broedersdijk 61, 7462LB, Rijssen, Overijssel
Broedersdijk 61

€ 269.000 k.k.

7462LB Rijssen

Erve Tjoonk, Erve Tjoonk 4, 7463CW, Rijssen, Overijssel
Erve Tjoonk 4

€ 625.000 k.k.

7463CW Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.