Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze instapklare en volumineuze vrijstaande woning is op zoek naar nieuwe eigenaren!

Wat een grote en sfeervolle gezinswoning is dit. De woning beschikt over uitzonderlijk veel leefruimte welke verdeeld is over praktische ruimtes. Zo is er bijvoorbeeld een multifunctionele ruimte aanwezig, deze wordt momenteel gebruikt als kapsalon. Deze ruimte is volledig voorzien van een eigen entree, ideaal voor een bedrijf aan huis! In 2019 hebben de huidige bewoners de woning nog gemoderniseerd, is er een nieuwe inbouwkeuken geplaatst, is de CV ketel vernieuwd en is al het schilderwerk gedaan. Verder is er in de gehele woning vloerverwarming aanwezig, zelfs in de berging. Dit betekent dat er de komende jaren weinig onderhoud gepleegd hoeft te worden! De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers en heeft zelfs de mogelijkheid om een 6e te creëren op de 2e verdieping.

Heb je je oog al laten vallen op de vrijstaande berging? Een heerlijke ruimte die ruimte biedt aan het stallen van een auto of die gebruikt kan worden voor andere doeleinden. Heb je meerdere auto’s? Geen probleem, de woning is voorzien van maar liefst 2 eigen opritten. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, je hoeft je dus geen zorgen te maken over tocht of kou in huis. Het metselwerk van deze woning is voorzien van knipvoegen, wat een prachtige uitstraling geeft aan het huis.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We nemen graag de tijd om je rond te leiden.

Omgeving:
Deze prachtige woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Veeneslagen, op loopafstand van supermarkten en scholen. Een steenworp afstand ben je verwijderd van de N350 richting Holten en van het buitengebied van Rijssen, ideaal voor een mooie ochtendwandeling.
Wij snappen dat je niet kan wachten om deze woning te bezichtigen, laten we vast samen er doorheen lopen:

Begane grond:
Bij aankomst van de woning ben je al direct onder de indruk van de statige bouwstijl, groene tuin aan de voorkant en de ruimtes rondom het huis! Je kan parkeren op de eigen oprit voorzien van een carport. De ruime hal bij binnenkomst heeft genoeg ruimte om een garderobe te plaatsen, is voorzien van een toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van het huis. Via de deur in de hal kom je in de ruime woonkamer terecht, de vele ramen aan de achterzijde geven een groene uitkijk naar de tuin en bieden veel natuurlijk zonlicht. Middels de opslaande deuren heb je vanaf de woonkamer toegang tot de in 2020 nog nieuw aangelegde tuin. Met schuifdeuren is de woonkamer gescheiden van de leefkeuken welke in 2019 nog volledig is vernieuwd. Deze keuken is voorzien van alle gemakken qua inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de tuin en er is toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als kapsalon aan huis en heeft een aparte entree naar de voorzijde van de woning. Vanuit deze entree is er ook nog een bijkeuken te bereiken, deze ruimte is momenteel ingericht als wasruimte. Via de tuin is er nog een vrijstaande garage met vliering te vinden, deze is in te richten als klus/hobbyruimte en als berging te gebruiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de grote overloop op de eerste verdieping is er directe toegang tot de vier ruime slaapkamers. Één van deze kamers heeft een vaste kastenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel om samen tanden te poetsen. Op de overloop vind je een vaste trap die je naar de tweede verdieping leidt.

Tweede verdieping
Hier vinden we nog een ruim opgezette slaapkamer. Door de drie dakkappellen op deze verdieping is de ruimte groot genoeg om eventueel nog een slaapkamer te creëren of te gebruiken als werkruimte of berging.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning:
- Ruime opgezette woning met bijzonder veel woonruimte en inhoud;
- De woning is recent gemoderniseerd en goed onderhouden;
- Kindvriendelijke buurt op loopafstand van het buitengebied, scholen en supermarkten;
- Ideale gezinswoning met 5 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 6e slaapkamer;
- Ruimte aanwezig voor een praktijk aan huis met eigen entree;
- In 2019 nog een nieuwe keuken, CV geplaatst en geschilderd;
- Tuin is in 2020 nieuw aangelegd;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 243
Inhoud woonhuis 914
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 488
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 243
Inhoud woonhuis 914
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 488
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rijssen

Broedersdijk, Broedersdijk 61, 7462LB, Rijssen, Overijssel
Broedersdijk 61

€ 269.000 k.k.

7462LB Rijssen

Erve Tjoonk, Erve Tjoonk 4, 7463CW, Rijssen, Overijssel
Erve Tjoonk 4

€ 625.000 k.k.

7463CW Rijssen

Burcht, Burcht 8, 7461SG, Rijssen, Overijssel
Burcht 8

€ 399.000 k.k.

7461SG Rijssen

Barmsijs, Barmsijs 69, 7463BB, Rijssen, Overijssel
Barmsijs 69

€ 359.000 k.k.

7463BB Rijssen

Esstraat, Esstraat 76, 7462EJ, Rijssen, Overijssel
Esstraat 76

€ 299.000 k.k.

7462EJ Rijssen

Braakmansdijk, Braakmansdijk 67, 7462LS, Rijssen, Overijssel
Braakmansdijk 67

€ 275.000 k.k.

7462LS Rijssen

Diekjansweg, Diekjansweg 94, 7462JJ, Rijssen, Overijssel
Diekjansweg 94

€ 525.000 k.k.

7462JJ Rijssen

Waterhoen, Waterhoen 27, 7462ZC, Rijssen, Overijssel
Waterhoen 27

€ 475.000 k.k.

7462ZC Rijssen

Casparus B.J. Landweerlaan, Casparus B.J. Landweerlaan 42, 7461XR, Rijssen, Overijssel
Casparus B.J. Landweerlaan 42

€ 495.000 k.k.

7461XR Rijssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.