Koningin Julianalaan 74, 3738VD Maartensdijk

€ 465.000

De Jong & Greven Makelaardij o/g

Beschrijving

Aan de rand van het rustige en groene dorp Maartensdijk is te koop deze riante geheel gemoderniseerde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met carport, garage en fijne diepe tuin op het Westen.
Het woonhuis is door de huidige eigenaar met gebruikmaking van uitstekende en luxe materialen vanaf 2007 geheel gerenoveerd en verbouwd, uitgebouwd en voorzien van een opbouw waardoor er extra kamers zijn gerealiseerd. Door alle aanpassingen is een woonhuis ontstaan dat voldoet aan alle woonwensen van een modern gezin. De fijne diepe achtertuin (west) heeft een royaal terras (v.v. een geheel elektrisch af te sluiten terrasoverkapping) waarop het goed toeven is.
Deze woning is direct te betrekken zonder dat u zich ergens zorgen over hoeft te maken. Spullen pakken en verhuizen dus!
Aan de rand van het dorp gelegen nabij het winkelcentrum, basis scholen, sportfaciliteiten, bossen en weidegebied. Er is een uitstekende aansluiting op het snelwegen netwerk.
Kadastrale informatie: Gemeente Maartensdijk sectie B nummer 1267
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met luxe toilet (hangend closet v.v. fontein), meterkast, trapopgang en kast, zeer royale uitgebouwde woonkamer met open haard, openslaande deuren naar terras en open luxe keuken (v.v. natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie vaatwasser, oven, magnetron en vaste kasten).
1e verdieping: Overloop met trapopgang, Zeer royale master bedroom aan de achterzijde met deur naar balkon, TV en airconditioning, slaapkamer voorzijde, wasruimte voorzijde met wastafel, verwarming en witgoedaansluitingen en een luxe badkamer aan de achterzijde (v.v. vloerverwarming, ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel en TV).
2e verdieping: overloop met berging en CV ruimte en twee slaapkamers.
Achter in de tuin staat de royale stenen garage die is voorzien van een elektrische deur en wastafel. Voor de garage is een carport aanwezig.
Algemeen:
• Bouwjaar: ca. 1961, vanaf 2007 geheel gemoderniseerd en verbouwd.
• Luxe kunststof kozijnen v.v. isolatieglas. Dakisolatie en vloerisolatie.
• Verwarming middels CV combi gas HR opstelling (Remeha Quinta met CV boiler; bouwjaar 2007). DE begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming.
• Inhoud: Bruto ca. 449 m³, woonhuis: 386 m³. Woonoppervlak: netto ca. 115 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m², oppervlakte garage: 18,2 m².
• Perceeloppervlakte: 273 m².
Fraai gelegen en uitstekend onderhouden gezinswoning, beslist uw bezichtiging waard! Oplevering: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 386

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 84
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 273
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

De Jong & Greven Makelaardij o/g

Dorpsweg 82
3738CG Maartensdijk (Utrecht)
T: 0346-211813
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningin Julianalaan in Maartensdijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Jong & Greven Makelaardij o/g

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Jong & Greven Makelaardij o/g

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.