Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een riant perceel gelegen ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, een oprit met parkeergelegenheid voor 2 of meerdere auto’s dan wel voortuin, een grote achtertuin, a.d. zijgevel een mogelijkheid voor het plaatsen van een ruime schuur, uitbouw of carport en aan de voorzijde van het huis een aangebouwde stenen berging v.v. elektra. De woning is gunstig gelegen op een gunstige locatie in het rustieke Odijk, met groen en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Op de ruime zolder kan eenvoudig een 4e kamer gerealiseerd worden.

Odijk is een gezellig plaatsje onder de rook van Utrecht. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van winkels, scholen, het dorpscentrum, de uitvalswegen A12, A27 en A28 en diverse buslijnen. Het NS-stations Bunnik en NS Station Driebergen Zeist is op ca. 15 minuten fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving is een kinderspeeltuin.

Deze woning is intern gemoderniseerd (o.a. nieuwe houten deurkozijnen, inbouw wandcontactdozen en schakelaars, nieuwe groepenkast, stucwerk, badkamer nieuw betegeld, nieuw sanitair, nieuw leidingwerk en radiatoren t.b.v. C.V. (bestaande C.V.-ketel) waardoor van deze woning, met geringe kosten, naar eigen smaak echt jouw thuis gemaakt kan worden.

Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer met opstelplaats voor keuken aan de voorzijde. De woning heeft een grote woonkamer met openslaande deur naar de diepe ruime achtertuin. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Vergunningsvrij kan er een uitbouw gerealiseerd worden a.d. achterzijde, waardoor er een toename van ca. 24 m2 woonoppervlakte gerealiseerd kan worden.

De woning beschikt nu niet over een keuken, echter zijn wel alle benodigde aansluitingen (gas, water en electra) wel aangebracht.

De keuken kan daardoor naar eigen inzicht en wens vanuit toekomstige bewoner zelf, samengesteld worden.
De prijs van de keuken kan verrekend worden met de aankoopprijs en gedurende de periode tussen koop en transport gezet worden.

Daardoor beschikt u over uw droomkeuken geheel naar wens.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een kunststof dakkapel. De badkamer heeft een ruime douche, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime open en lichte zolder bereikbaar met twee grote velux dakramen, de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag jaartal?) en wasmachine aansluiting. De ruimte is ideaal voor het creëren van één extra (slaap-) kamer.
Kenmerken:
- Royale hoekwoning gelegen op een groot perceel;
- Isolerende beglazing;
- Nieuwe groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar;
- De kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken;
- Ruime tuin rondom de woning;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Houtwerk is geschilderd in grondverf, dus nagenoeg gereed voor afwerken/aflakken met kleur naar keuze. Dit kan gedurende de periode tussen koop en transport uitgevoerd worden in overleg.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1190 Breedte: 850 Oppervlakte: 106
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozelaar in Odijk?

Aangeboden door:

Zelfverkopen.nl