Fibula 2 3984RE Odijk

Soms zijn het de details die het doen. In dit geval gaat dat niet op. Hier zijn zoveel details dat we kunnen spreken van het “perfecte plaatje”! Laten we beginnen met de aanduiding. Wij vinden stadsvilla een passend woord.
Natuurlijk is de woning vrijstaand, maar zeker de architectuur maakt het woord villa waar. De plek is top, de ligging uniek, de kwaliteit is perfect en de indeling is meer dan optimaal, voor en achter woon je hier heerlijk rustig, ruimtelijk en vooral erg groen.

Ziet u die fraaie lijnen in de gevel, de subtiel gevormde erker aan de zijkant, het prachtige vormgegeven dak met de lage dakgoot?
In 2021 is deze woning opgeleverd en afgebouwd. Dus nog gewoon nieuw! En de tuin..... het is een flinke tuin, zuid gericht heerlijk vrij en inrichten kunt u nog zelf doen, nu zijn het twee fijne terrassen om te zitten en een flink grasveld. De walnotenboom achter in de tuin dien je wel in stand te houden.

Indeling
Begane grond:
De hal is een mooie en lichte ruimte, zeer praktisch en functioneel opgezet met aan de rechterkant de open trap naar de verdieping en de toiletruimte en aan de linkerkant de meterkast. De toiletruimte is modern, licht van kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Dan komen we in de woonkamer. Een forse ruimte door de lengte van ruim 12 meter.
Fijn is dat je hier aan de voorzijde zit met de zithoek, er zijn veel ramen zodat je optimaal kan genieten van licht en uitzicht. De breedte van 6,35 meter geeft meer dan genoeg ruimte om de zithoek royaal op te stellen en uiteindelijk kijk je vanaf iedere plek lekker weg.
Het middenstuk van de woonkamer is open en maakt de verbinding met de woonkeuken. Ook hier heeft de architect nagedacht over de opzet. De keuken staat ruim opgesteld met veel werkblad, kastruimte en zelfs een zogenaamd eiland en uiteraard genoeg inbouwapparatuur om lekker te kunnen werken. En dan is er de ruimte om een lange eettafel met 6, 8 10 stoelen.... te plaatsen zodat je heerlijk lang kan zitten en genieten. Prettig is ook de grote glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
Een deur in de hoek naast de keuken geeft toegang tot de garage. Enorm handig als extra voorraadruimte en voor de kinderen om binnen te komen en de vuile jassen en tassen apart te houden.

1e Verdieping:
De overloop is uiteraard centraal in het midden. Met een tweede open trap naar de volgende verdieping en drie mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. Die bieden meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en kast.
De badkamer vinden we ook aan de achterzijde van de woning. Een flinke ruimte voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset.

2e Verdieping:
Door het steile dak is dit een grote verdieping. Aan de voor- en achterzijde is een slaapkamer en in het midden heb je een overloop en een technische ruimte met de wasmachine en de cv-ketel.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Odijk vind je op Funda.