Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wie zoekt naar een strak afgewerkte gezinswoning met vele mogelijkheden, doet er goed aan een bezichtiging te plannen in deze bijzonder ruime eindwoning met vier slaapkamers. De woning is instapklaar met o.a. strak afgewerkte wanden, nette vloeren, een comfortabele keuken en modern sanitair. De ligging op de hoek heeft een aan de woning gekoppelde garage mogelijk gemaakt, die bij de living is betrokken en momenteel dient als eetkamer. Ook een speel- of werkkamer behoort tot de mogelijkheden. De ruime zolderetage is voorzien van dakkapellen aan weerszijden, zodat gemakkelijk een extra (slaap)vertrek kan worden gerealiseerd. De woning heeft een riante en onderhoudsarme achtertuin op het oosten. Door de ligging van de woning heeft de woning heeft de achtertuin de gehele dag zon. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het aanleggen van een parkeergelegenheid op eigen grond naast de woning.

De woning is gesitueerd in de wijk Franse Gat, op korte afstand van het Prattenburgse bos en daarmee in feite de gehele Utrechtse Heuvelrug; goed voor uren buitenplezier. Ook winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn uitstekend lopend bereikbaar, net als NS-station Veenendaal Centrum. Het centrum Veenendaal is op 5 minuten fietssafstand, hier vindt u o.a. een theater, een ruim aanbod aan winkels en legio horecavoorzieningen. Via de nabijgelegen A12 en N233 rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Een strakke en donkere grindvloer geeft een luxe uitstraling en is een neutrale basis voor vrijwel elk interieur. Dubbele openslaande deuren maken dat de tuin in een handomdraai bij de leefruimte kan worden betrokken. Naast de ruime zitkamer bevindt zich een tweede open ruimte, gerealiseerd in wat voorheen de garage was. Dit vertrek ligt enige centimeters lager dan de zitkamer, waardoor de ruimtes op natuurlijke wijze van elkaar worden gescheiden hoewel ze direct verbonden zijn. Een eetkamer behoort tot de mogelijkheden, evenals een speelhoek of studeerruimte. Via een grote raampartij kijkt u uit op de voortuin en via het raam in de zijgevel valt extra daglicht binnen. In de ruime hal bevindt zicht het geheel betegelde toilet, de meterkast en de gesloten trapopgang.

Keuken
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via een grote raampartij uit op de rustige straat. U vindt er een U-vormig keukenmeubel met inbouwapparatuur als een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor voorraad en servies.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een met mooie vinylvloer de andere slaapkamers en het halletje zijn voorzien van lamininaat, goed afgewerkte wanden, een radiator, grote raampartijen en een bovenlicht. De zolderetage is volledig open en kan perfect dienen als hoofdslaapkamer, maar biedt ook meer dan voldoende ruimte om te worden gesplitst tot twee kamers. Dakkappellen aan weerszijden maken dat enkel een wand hoeft worden geplaatst. U vindt hier tevens de cv-installatie en witgoedaansluitingen.

De onlangs gemoderniseerde badkamer is voorzien van een toilet, badkamermeubel met lades, dubbele wastafel, spiegels en stopcontacten en een Mortex (betonciré) inloopdouche met hand- en regendouche en glazen wand.

Tuin
Doordat het een eindwoning betreft heeft u niet alleen beschikking over een voor- en achtertuin, maar ook over een strook grond naast de woning. Dit maakt de achtertuin op het oosten extra breed en heerlijk ruim. Door de ligging van de woning heeft de achtertuin de gehele dag zon. Een groot sierterras maakt dat de buitenruimte weinig onderhoud vergt, terwijl in de borders alle ruimte is voor beplanting. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aan de woning gekoppelde berging.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en twee dakkapellen
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2001
- Parkeerruimte: openbaar parkerenn

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Daalderop combifort 32/80 plus
- Verwarmvoorziening :cv-ketel ( Daalderop combifort 32/80 plus)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Internet, tv-kabel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 85
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 85
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zonnenberg Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Veenendaal

Smidstraat, Smidstraat 1, 3901DV, Veenendaal, Utrecht
Smidstraat 1

€ 250.000 k.k.

3901DV Veenendaal

Vendelseweg, Vendelseweg 28A, 3905LD, Veenendaal, Utrecht
Vendelseweg 28A

€ 450.000 k.k.

3905LD Veenendaal

Parallelweg, Parallelweg 112, 3903BA, Veenendaal, Utrecht
Parallelweg 112

€ 499.000 k.k.

3903BA Veenendaal

Leeuwerik, Leeuwerik 60, 3906NK, Veenendaal, Utrecht
Leeuwerik 60

€ 325.000 k.k.

3906NK Veenendaal

Nieuweweg, Nieuweweg 51, 3905LH, Veenendaal, Utrecht
Nieuweweg 51

€ 325.000 k.k.

3905LH Veenendaal

Jasmijn, Jasmijn 63, 3904LS, Veenendaal, Utrecht
Jasmijn 63

€ 360.000 k.k.

3904LS Veenendaal

Scheepjeshof, Scheepjeshof 85, 3901CR, Veenendaal, Utrecht
Scheepjeshof 85

€ 269.500 k.k.

3901CR Veenendaal

Buurtlaan West, Buurtlaan West 40, 3905JR, Veenendaal, Utrecht
Buurtlaan West 40

€ 450.000 k.k.

3905JR Veenendaal

Homoet, Homoet 55, 3905WN, Veenendaal, Utrecht
Homoet 55

€ 375.000 k.k.

3905WN Veenendaal

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.