Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In hartje Leerdam ligt dit leuke 2-kamer appartement met twee balkons. Het levendige centrum van Leerdam ligt letterlijk aan je voeten: elke donderdagochtend rol je zo de markt op en voor een bosje bloemen hoef je alleen maar even langs bij de onderburen. Het appartement is volledig geïsoleerd, er is een gezonde Vereniging van Eigenaren en op de begane grond is een extra ruime berging.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Op de begane grond bevinden zich de postbussen, bergingen en meters van de vier appartementen op nummer 13. Dit appartement ligt op de derde en daarmee bovenste verdieping.

Vanuit de hal van de woning is er toegang tot het toilet, de woonkamer met keuken, de badkamer en de slaapkamer.

De woonkamer is 8,4 meter lang en voorzien van een massief eikenhouten vloer. Middels openslaande deuren bereik je het zonnige balkon dat uitkijkt op de Kerkstraat.

De open L-vormige keuken is uitgerust met een koelvriescombinatie, combimagnetron, losse vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuiging. Bovenop de roomwitte keukenkastjes ligt een houtfineer werkblad. Dankzij de lichtkoepel in het plafond vangt deze gehele ruimte extra veel daglicht.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 14m2 groot. Ook deze lichte kamer biedt toegang tot een balkon, waarvandaan je uitkijkt op de Hoogstraat. In de slaapkamer ligt een eiken parketvloer en er is een vaste inbouwkast.

De badkamer (5m2) is uitgerust met een ruime douchecabine, wastafel en radiator. Ventilatie gebeurt op mechanische wijze.

Het appartementencomplex dateert uit 2001,
Het appartement bevindt zich op de 3e etage en heeft zowel een balkon aan de voor- als achterzijde,
De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaar. De slimme elektriciteits- en gasmeter en een watermeter bevinden zich op de begane grond.
De woning wordt verwarmd door middel van een CV-installatie uit 2011.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
De keuken dateert uit 2001,
In de woning is een ventilatiesysteem aangebracht, dat de mechanische ventilatie in het toilet, de wasruimte, de badkamer en de keuken reguleert.

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt 115,32 euro;
- De administratie van de de VVE wordt professioneel uitgevoerd,
- Het buitenschilderwerk is in 2019 geheel uitgevoerd
- Parkeren in de omgeving kan met een parkeervergunning;

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen in Leerdam te vinden. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

‘Leerdam Glasstad’ is een veelgehoorde kreet. En glas is waar het om draait in Leerdam. Allereerst staat al sinds jaar en dag de glasfabriek van Royal Leerdam in Leerdam West. In deze fabriek wordt de productie van veel bekende glasproducten verzorgd. Dit betreft vooral wat meer grootschalige productie.In de glasfabriek is tevens de eeuwenoude kristalfabriek gevestigd, Royal Crystal Leerdam. Hier worden alle kunstobjecten met de hand gevormd en met de mondgeblazen, dit is een echt ambacht met prachtige resultaten. Andere bezienswaardigheden zijn het Nationaal Glasmuseum en de glasblazerij. Hier worden niet kristallen kunstobjecten tentoongesteld en geblazen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 184
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2011
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 184
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2011
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Mutters Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leerdam

Van Hoevestraat, Van Hoevestraat 9+PP, 4141DM, Leerdam, Utrecht
Van Hoevestraat 9+PP

€ 295.000 k.k.

4141DM Leerdam

Copierlaan, Copierlaan 44, 4143GD, Leerdam, Utrecht
Copierlaan 44

€ 450.000 k.k.

4143GD Leerdam

Copierlaan, Copierlaan 154, 4143GD, Leerdam, Utrecht
Copierlaan 154

€ 355.000 k.k.

4143GD Leerdam

Vogelsangstraat, Vogelsangstraat 26, 4141DJ, Leerdam, Utrecht
Vogelsangstraat 26

€ 175.000 k.k.

4141DJ Leerdam

Nieuwstraat, Nieuwstraat 2, 4141 cc, Leerdam, Utrecht
Nieuwstraat 2

€ 260.000 k.k.

4141 cc Leerdam

Weide, Weide 30, 4143EB, Leerdam, Utrecht
Weide 30

€ 300.000 k.k.

4143EB Leerdam

Kruiswerf, Kruiswerf 9, 4141GG, Leerdam, Utrecht
Kruiswerf 9

€ 395.000 k.k.

4141GG Leerdam

Oranje Nassaulaan, Oranje Nassaulaan 56, 4141CS, Leerdam, Utrecht
Oranje Nassaulaan 56

€ 319.950 k.k.

4141CS Leerdam

Nieuwstraat, Nieuwstraat 100, 4141CD, Leerdam, Utrecht
Nieuwstraat 100

€ 750.000 k.k.

4141CD Leerdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.