Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil je geen appartement, maar ben je op zoek naar een tuin en slaapkamer en badkamer op de begane grond dan is deze woning iets voor jou!

Deze levensloopbestendige semi bungalow is gelegen in het dorp Lexmond en is voorzien van 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, een ruime tuin rondom gelegen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerkend voor de woning is de prachtige landelijke ligging. Vele voorzieningen zoals winkels, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en goede scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs liggen in de directe omgeving op fietsafstand. Tevens zijn recreatiemogelijkheden bij de rivier de Lek op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A27) zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken.

De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 198m², met een inhoud van ca. 743m³ en een perceeloppervlakte van ca. 1380 m². De woning wordt verwarmd middels een Nefit Topline cv-ketel uit het jaar 2015 en beschikt over volledige isolatie.

Indeling:
Begane grond:
De entree/hal beschikt over de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de bijkeuken (grenzend aan de keuken) bevinden zich de witgoedaansluiting en een loopdeur met toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met balken plafond en grote raampartijen met uitzicht op het groen. Rondom de sfeervolle openhaard kun je heerlijk van een kop koffie of een glas wijn genieten. Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers van 17 en 10 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

1e Verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de 1e verdieping en heb je toegang tot nog eens 3 slaapkamers. Één van de slaapkamers meet maar liefst 26m² met toegang tot het dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig en meer dan genoeg opbergruimte.

Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van veel groenstroken. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen schuur gelegen (17m2) voorzien van water en elektra. Aanliggend aan de schuur is een carport gemaakt, waar je meerdere voertuigen overdekt kan stallen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, in 2003 is het gehele dak vervangen;
- ook is de 1e verdieping toen geheel verbouwd;
- in 1996 is de aanbouw van de woonkamer gerealiseerd;
- 2 slaapkamers op de begane grond;
- ruime woonkamer voorzien van houthaard;
- landelijke en dorps wonen;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik gelegen;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- volledige isolatie;
- nabij voorzieningen en uitvalswegen A27 en A2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 743
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1380
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 743
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1380
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

De nieuwste koopwoningen in Lexmond

Lexmonderwaard, Lexmonderwaard 52, 4128EA, Lexmond, Utrecht
Lexmonderwaard 52

€ 379.500 k.k.

4128EA Lexmond

Wilgenhof, Wilgenhof 7, 4128SH, Lexmond, Utrecht
Wilgenhof 7

€ 659.000 k.k.

4128SH Lexmond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.