Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale jaren ’30 tussenwoning met inpandige achterom.

Een tussenwoning en toch zo vrij als het maar kan... Aan de voorkant kijk je over landerijen zo ver als het oog reikt. Ook aan de achterzijde lijkt er geen einde te komen aan de verzorgde groene tuin met sloot, waarop je ’s winters kunt schaatsen. Die afstand én een geluidswal zorgen ervoor dat je nauwelijks iets van het spoor hoort. Bovendien beschik je over een eigen inpandige poort, zodat je je fiets of brommer gewoon binnendoor naar een van de twee schuren kunt rijden. Ideaal!

Ook binnen heb je alle ruimte met een comfortabele living met open haard, parketvloer en later aangebouwde serre met schuifpui, die in de winter veel warmte binnenlaat. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping. En dan blijft er nog een prachtige zolder over, met vliering op stahoogte. Aan bergruimte is dan ook geen gebrek in deze verrassend ruime woning met balkon over de hele achtergevel. Verschillende slaapkamers beschikken bovendien over wastafels en inbouwkasten, terwijl de originele en onverwoestbare Bruynzeel deuren grotendeels nog in gebruik zijn. De eenvoudige keuken en badkamer zou je een moderniseringsslag kunnen geven, maar kunnen ook nog prima een tijd mee.

De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Ook langs het fietspad is ruimschoots plek om te parkeren. Op minder dan 200 meter is een bushalte. Station Utrecht Overvecht en station Hollandsche Rading liggen op respectievelijk 4 en 5,5 kilometer afstand.

Al met al is deze riante en goed onderhouden gezinswoning, tussen Groenekan en Maartensdijk, perfect voor iedereen die van vrijheid en ruimte houdt.

Groenekan
Groenekan is een groen en rustig dorp, met een basisschool en diverse sportvelden (hockey, tennis). In de nabijgelegen dorpen De Bilt en Maartensdijk (beide 4,5 kilometer) kun je prima boodschappen doen of een hapje eten, terwijl je op de fiets ook zo in Bilthoven en natuurlijk in Utrecht bent, met tal van middelbare scholen. Rijd je met de auto richting Maartensdijk (de Koningin Wilhelminaweg ligt precies tussen Groenekan en Maartensdijk), dan ben je zo op de A27 naar Hilversum of Utrecht en verder. Maar of je nu de ene of de andere kant op rijdt: natuur, water en bossen vind je overal. In het Noorderpark, bij Lage Vuursche, Hollandsche Rading (met NS-station) Bos Voordaan of Landgoed Beukenburg.

De indeling:

Begane grond
Hal met toilet, trapopgang, trap/meterkast en deur naar de woonkamer en deur naar de nette uitgebouwde keuken met gasfornuis. Vanuit de keuken kom je in de serre met schuifpui naar buiten. Ook vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de serre. In de tuin is een aangebouwde stenen en houten schuur. In de stenen schuur is de aansluiting voor de wasmachine, in de houten schuur staat een werkbank.

Een tweede voordeur biedt toegang tot een poort naar de achterzijde. Door deze poort kun je binnendoor met fiets of motor naar de tuin.

Eerste verdieping
Vaste trap naar een overloop met eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, en drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een kamerbreed balkon en een wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde hebben ieder een wastafel en beschikken over een inbouwkast.

Tweede verdieping
Vaste trap, achter een deur, naar ruime keurige zolder met CV-ketel en twee slaapkamers met wastafels. Vanuit de zolder kom je met een losse trap op een grote vliering op stahoogte.

Bijzonderheden:
• Ligging: aan doorgaande weg (50 km/u), vrij uitzicht landerijen
• Keurig onderhouden
• Royale indeling: vijf slaapkamers, grote zolder
• Zeer diepe en beschutte tuin
• Inpandige achterom voor fiets of brommer
• Op korte afstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88.4
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 437
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 6.8
CV ketel water Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88.4
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 437
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 6.8
CV ketel water Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Karin van der Willigen Makelaardij O.Z.

De nieuwste koopwoningen in Groenekan