Gijsbrecht van Nijenrodestraat 4-D +P 3621GK Breukelen

Wonen in een appartement op een hele leuke en gewilde locatie en voorzien van alle gemakken? Dan ben je aan de Gijsbrecht van Nijenrodestraat aan het juiste adres. Dit 2-kamerapparatement ligt op de 2e verdieping van het appartementencomplex ‘de Gijsbrecht’ en beschikt over een zonnige loggia, gezamenlijke binnentuin, liftinstallatie en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

Lopend het dorp in? Dat kan zeker! Op zeer korte afstand tref je o.a. een supermarkt, de bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is en de terrassen vol. Daarnaast heeft Breukelen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Loosdrechtse plassen. Op 2 minuten loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Breukelen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en tevens is er toegang tot de privé bergingen, de binnentuin en de ondergelegen garage.

Tweede verdieping: via de galerij met uitzicht op de binnentuin is er toegang tot het appartement. Ruime hal met meterkast en praktische inbouwkast met Cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Tevens is er vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is in de breedte gesitueerd en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en is voorzien van een houten vloer, grote raampartijen voor een goed lichtinval en toegangsdeur naar de loggia. De ruime loggia (12m²) heeft een goede zonligging, elektrische screens en uitzicht op het torentje van de Sint-Johannes de Doperkerk.

De keuken is aan de andere kant van de woonkamer op een zeer praktische plek, waardoor er veel ruimte overblijft voor een woon-/eethoek. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Nieuwe keuken plaatsen? Door het verwijderen van het muurtje kan er een grote woonkeuken gecreëerd worden.
Vanuit de hal zijn ook de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De slaapkamer (14m²) ligt aan de galerijzijde en is voorzien van vaste kastenwand en heeft vrij uitzicht op de binnentuin. De badkamer ( 7m²) heeft een ruime inloopdouche, wastafel en ook hier een aansluiting voor wasapparatuur. In de hal bevindt zich een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- appartement op 2e verdieping met een woonoppervlakte van 76 m²;
- gelegen op een zeer centrale locatie;
- vve bijdrage is ca. € 185,00 per maand;
- parkeerplek in de ondergelegen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- aanwezigheid van liftinstallatie;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
* Niet bewonersclausule

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.