Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim en jong woonhuis in het fraaie kustdorp Vrouwenpolder, met parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige eigenaar exploiteert reeds jarenlang een Bed & Breakfast en heeft een praktijk aan huis. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om het pand geheel als woonhuis te gebruiken, al dan niet in combinatie met kleine bedrijvigheid en/of een werkkamer aan huis. Wij informeren u graag over de mogelijkheden onder de huidige woonbestemming.

INDELING Begane grond woonhuis Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde en een grote, open keuken eveneens aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer vrij uitzicht. Achterin de woonkamer is middels een schuifdeur een slaapkamer op de begane grond bereikbaar met een eigen toegang naar de achtertuin. Deze slaapkamer bevindt zich in de voormalige garage. Deze voormalige garage is aan de voorzijde omgevormd tot praktijkruimte en bereikbaar via een eigen toegang aan de voorkant. U komt daar binnen in een voorportaal, waarna u de praktijkruimte betreed.

Eerste verdieping De bovenverdieping is momenteel volledig in gebruik als Bed & Breakfast. Via de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers bereikbaar, beide met een eigen separate zit/eetkamer. Via één van de zitkamers is een badkamer bereikbaar met douche, wastafel en toilet. Via de overloop is de tweede, grote badkamer bereikbaar met ligbad, douche, wastafel en toilet. Indien u het pand volledig als woonhuis in gebruik neemt, dan zijn de zitkamers relatief makkelijk om te vormen tot slaapkamers, waardoor u over een viertal slaapkamers op de verdieping kunt beschikken.

TUIN Er is een voortuin en achter de woning ligt een fijn terras, die zowel bereikbaar is vanuit de keuken, woonkamer als de slaapkamer op de begane grond. Er is geen direct achtergelegen bebouwing en daardoor is er een relatief hoge mate van privacy. Achter het woonhuis staat een houten berging. U parkeert uw auto op eigen terrein aan de voorzijde.

ALGEMEEN Het woonhuis beschikt over hedendaags wooncomfort en goede isolerende eigenschappen (energielabel B). Er is isolerende beglazing, dak – en vloerisolatie en verwarming middels een HR combi c.v. installatie van het merk Remeha uit 2011.

Kortom: een object met een vrije ligging, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen die het dorp Vrouwenpolder te bieden heeft. Het Noordzeestrand is op korte afstand gelegen, als u goed kijkt ziet u zelfs de duinen liggen vanuit het slaapkamerraam!

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Neemt u voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 500

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 113
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Tuin diepte 750
Tuin breedte 1500
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 500

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 113
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Tuin diepte 750
Tuin breedte 1500
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsdijk in Vrouwenpolder?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsdijk in Vrouwenpolder?