Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aerssens & Partners makelaars biedt aan:

Een royaal en meer dan compleet, luxueus appartement, gelegen op de 2e verdieping van een goed en degelijk complex aan het strand van Vlissingen. Aan comfort en luxe zal het u in dit appartement niet ontbreken. Het appartement is in 2017 vanaf een casco-staat volledig gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om tot dit prachtige appartement te komen. Daarbij is de indeling ook gewijzigd waardoor deze nog optimaler is en een stukje extra luxe geeft.

Het appartementencomplex ligt naast het nieuwe te bouwen Grand Hotel Britannia, direct aan de Boulevard, zee en het enige zuidstrand van Nederland. Dat betekent ook dat uw balkon op de zonzijde ligt.

Via de centrale hal aan de windluwe achterzijde van het complex gaat u met de lift of trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 appartementen. Het appartement rechts is het appartement wat we te koop aanbieden.

Bij binnenkomst ziet u meteen de klasse van het appartement. Witte muren in fijn schuurwerk, grote plavuizen vloertegels met vloerverwarming, plafonds met inbouwverlichting en schakelmateriaal waarmee u de verlichting naar wens kunt regelen. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met de eerste van drie toiletten.
Naar voor toe is er een riante living en luxe open keuken. Aan weerszijden van de sfeervolle living zijn tegen de lange muren op maat gemaakte wandmeubelen geplaatst die bij de koop achter zullen blijven. Deze fraaie kasten vormen met de houten vloer een mooi decor voor uw eigen inrichting. Een schuifpui en grote raampartij aan de zonzijde zorgen voor bijzonder veel licht en zicht op zee. Het zijraam laat zien dat ook het achterland met bosrijk deel absoluut de moeite waard is.
De luxueus uitgevoerde open keuken bestaat uit 2 delen. Een halfhoog blok, naar de living toe gericht en een blok, parallel hieraan naar de wand toe.
Aan de apparatuur zal het niet liggen. De brede inductie-kookplaat, vrijdragende afzuigkap (type schouwkap), combi-magnetronoven, 2e oven, koffie-apparaat, vaatwasser en de grote Amerikaanse koelkast (allen van het merk Miele) maken van koken een feest.
De keuken mag ook zeker gezien worden. Houtmotief keukenfrontjes gecombineerd met zwarte bladen (composiet), RVS apparatuur en lichtlijsten zijn mooi en chic.

In het verlengde van de keuken is een praktische bijkeuken waar plaats is voor de C.V.-combiketel, een extra elektrische boiler, was-apparatuur en een extra uitstortgootsteen.

Aan de koelere landzijde zijn 2 grote slaapkamers (ca. 23 en 19 m²). Een van de slaapkamers heeft een directe verbinding met een half open badkamer. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een grote inloopdouche met regendouche, wastafel in badmeubel en toiletruimte.
Dit appartement beschikt over een 2e badkamer met een ligbad (vrijstaand model), 3e toilet, wastafel in badmeubel en inloopdouche. De grote tegels en kleurstelling maken de badkamers tot gerieflijke ruimtes met een warme sfeer.

Op de begane grond bevindt zich een eigen garagebox met afsluitbare sectionaaldeur.

Als u een appartement zoekt met een hoge mate van luxe en heerlijk ruime kamers en waarbij elke slaapkamer zijn eigen badkamer heeft, dan moet u dit appartement zeker komen bezichtigen.


2e bewoning
Bij deeltijd wonen maken eigenaren van een woning af en toe gebruik van hun woning, bijvoorbeeld alleen in de weekends of vakanties. Op een andere plaats bezitten zij nog een woning, waar zij het meest verblijven en ingeschreven staan.
De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat deeltijdwonen een gewilde vorm van wonen is in de gemeente. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden. De woning mag bijvoorbeeld niet verhuurd worden als recreatiewoning.
Het is in de gemeente Vlissingen verboden, om zonder vergunning een woning als 2e woning te gebruiken. De gemeente kan u onder bepaalde voorwaarden een vergunning geven. Als u in een andere gemeente staat ingeschreven, kan het zijn dat u in Vlissingen extra belasting moet betalen. Afhankelijk van het gebruik van uw 2e woning, is dit toeristenbelasting of forensenbelasting.

Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.
Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.

Gedeelde eigendom:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.

Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. Doordat bij verkoop van een appartement er meerdere eigenaren in het gebouw komen, zal de VvE inzichtelijk gemaakt moeten worden naar de nieuwe eigenaren. De huidige eigenaar/verkoper zal hiervoor een financiële begroting opstellen, alsmede een huishoudelijk reglement bij koop.
Deze stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De bijdrage voor de vereniging van eigenaars betreft voor dit appartement € 230,49 per maand.

Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 9
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 9
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kenau Hasselaarstraat in Vlissingen?

Aangeboden door:

Aerssens & Partners

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kenau Hasselaarstraat in Vlissingen?