Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit schitterende rijksmonument ’t Wapen van Gent biedt een zee aan ruimte en ligt in het historistische hart van Middelburg. Alle denkbare faciliteiten liggen om de hoek van dit sfeervolle pand. Niet alleen is deze woning goed onderhouden, maar het is ook van alle moderne gemakken voorzien. Met onder meer een fantastische kelder, een luxe woonkeuken, 2 woonkamers, 5 slaapkamers en een hele forse zolder. Zelfs een tuin en een vrije achterom ontbreken niet.

De indeling:
Souterrain: De kelder van ruim 55 m² is een perfecte plek voor bijvoorbeeld een speelruimte, mancave of atelier. Een flinke wijnkelder, een toilet, een eenvoudige badkamer en een berging. Tevens vinden we hier een zeer praktische wasruimte met spiltrap.
Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de hoogte van de plafonds op. Alles staat strak in de lak en de hal leidt ons naar de gezellige woonkamer met karakteristieke schouw aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkeuken biedt plaats aan een moderne keukenopstelling met kwaliteits-inbouwapparatuur en via de openslaande tuindeuren bereiken we via de serre de heerlijke tuin. Deze tuin heeft diverse terrassen, een praktische berging en een vrije achterom, en ademt de sfeer van het historische Middelburg uit. De slaap-/werkkamer maakt de begane grond compleet.
Eerste verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde een woonkamer van ruim 35 m² met balkenplafond en een fantastisch uitzicht op de haven. Aan de achterzijde een zeer riante slaapkamer van circa 29 m² met luxe badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Overloop met 3 zeer fijne slaapkamers, van 24, 13 en 10 m² en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: Met vaste trap te bereiken zolder waar onder de prachtige sporenkap nog een heerlijke (slaap-)kamer en flink veel bergruimte te vinden is.

Dit prachtige monument biedt een zee aan ruimte, is zeer netjes onderhouden en compleet afgewerkt.

Levering: in onderling overleg, circa begin januari 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1652
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1652
Woon oppervlakte 342
Inhoud woonhuis 1378
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 217
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1652
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1652
Woon oppervlakte 342
Inhoud woonhuis 1378
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 217
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rouaansekaai in Middelburg?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rouaansekaai in Middelburg?