Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aerssens en Partners biedt aan:

In het complex Residence Tromp, gelegen aan de Boulevard Bankert, bieden wij een zeer comfortabel appartement aan op de 6e verdieping. Het uitzicht over zee, met de voorbijtrekkende schepen en de strandtaferelen, is fantastisch. Wonen in een appartement van Residence Tromp is genieten in optima forma!

Residence Tromp is een goed onderhouden wooncomplex met in totaal 18 verdiepingen. Per woonlaag zijn er maximaal 4 appartementen (op de hoogste verdiepingen zijn er dat slechts 2). De dubbele toren is op dit moment voor het grootste deel bewoond met huurders en is eigendom van één eigenaar. Deze heeft besloten om de appartementen, zodra deze leeg komen na een huuropzegging, in de particuliere koopmarkt aan te bieden.

Het betreft een ruim appartement met een gebruiksvloeroppervlakte van 96 m², een heerlijk op de zon gelegen balkon en een berging op de begane grond. Parkeren kunt u op het achtergelegen parkeerterrein (vergunninghouders).

Het appartement beschikt over nette voorzieningen.
Er is een royale woonkamer met open keuken (oppervlakte ca. 45 m²). Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over zee. Mede door de vormgeving en lange wanden is de kamer prima in te delen. De keuken is een open keuken met een keukenblok in een hoekopstelling (deels met halfhoog muurtje). Aan apparatuur is een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser aanwezig. Direct achter de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine.
Aan de koele achterzijde zijn 2 prima slaapkamers van respectievelijk 16 en 11 m². Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met ombouw, een handdoekenradiator en tegels tot aan het plafond. Voorts is er een c.v-kast en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Al deze ruimtes worden bereikt door een gang die zich in het midden vanaf de voordeur bevindt.

Het appartementencomplex is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk, alsmede via de parkeerkelder. Bij harde storm is de achter-entree een uitkomst.
Bezoekers melden zich in de hal aan de voorzijde bij de intercom met videofoon. Zo kan er niemand zomaar het complex binnen, zonder toegelaten te worden. De postbussen zijn ook te bereiken via de centrale hal.

De Boulevard is de trekpleister van Vlissingen. De enkele kilometers lange wandelpromenade biedt het dagelijks vele mensen veel wandelplezier en vertier. Het zuidelijkste zuidstrand van Nederland, de duinenpartij, de horecapaviljoens met terrassen op de Boulevard en het strand geven een heerlijk vakantiegevoel. Er is ook veel te zien op het water, van zeilbootjes tot oceaanreuzen. Elke dag passeren er hier vele schepen in alle formaten. En dat op een afstand dat het lijkt alsof je ze bijna kan aanraken. Zo'n uitzicht verveelt nooit.
Wat ook erg praktisch is, is dat de binnenstad met haar winkels, restaurants, XL-bioscoop en tal van andere voorzieningen prima aan te lopen is. Binnen enkele minuten loopt u het winkelhart van Vlissingen in.

2e bewoning
Bij deeltijd wonen maken eigenaren van een woning af en toe gebruik van hun woning, bijvoorbeeld alleen in de weekends of vakanties. Op een andere plaats bezitten zij nog een woning, waar zij het meest verblijven en ingeschreven staan.
De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat deeltijdwonen een gewilde vorm van wonen is in de gemeente. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden. De woning mag bijvoorbeeld niet verhuurd worden als recreatiewoning.
Het is in de gemeente Vlissingen verboden, om zonder vergunning een woning als 2e woning te gebruiken. De gemeente kan u onder bepaalde voorwaarden een vergunning geven. Als u in een andere gemeente staat ingeschreven, kan het zijn dat u in Vlissingen extra belasting moet betalen. Afhankelijk van het gebruik van uw 2e woning, is dit toeristenbelasting of forensenbelasting.

Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.
Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.

Gedeelde eigendom:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.

Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. Doordat bij verkoop van een appartement er meerdere eigenaren in het gebouw komen, zal de VvE inzichtelijk gemaakt moeten worden naar de nieuwe eigenaren. De huidige eigenaar/verkoper zal hiervoor een financiële begroting opstellen, alsmede een huishoudelijk reglement bij koop.
Deze stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
VvE bijdrage appartement: € 222,71 per maand.

De oplevering en overdracht kan geschieden op korte termijn.

Overig:
-In de koopovereenkomst worden diverse bedingen opgenomen waaronder het anti-speculatiebeding en de niet zelfbewoningsclausule. Wij informeren u hier graag verder over.
-Voor de verkoop is een projectnotaris aangewezen; Notaris Herwig te Vlissingen, hij zal de overdracht verzorgen. U kunt wel een eigen notaris kiezen voor een eventueel op te stellen hypotheekakte.

Waarborgsom:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens wordt in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en daarmee ook aangeeft dat deze wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken aan het appartement niet kent.

Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 288
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 288
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boulevard Bankert in Vlissingen?

Aangeboden door:

Aerssens & Partners

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boulevard Bankert in Vlissingen?