Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Woon/winkelpand in Middelburg 

Twee verhuurde winkels op begane grond en 1 royaal appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping. De 1e verdieping is van zodanige van afmeting dat er eventueel een 2e en/of zelfs 3e appartement gerealiseerd kan worden. 

Het appartement heeft een eigen opgang aan de Kapoengang (achterzijde Nieuwe Burg). 

Indeling appartement:
Ingang aan de achterzijde van het pand. Trap, bergruimte, bijkeuken, keuken, hal met toilet, woonkamer en eetkamer en-suite. Vanuit de bijkeuken is toegang naar het dakterras.  Trap naar de overloop van de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. 

Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping is toegang naar een naast gelegen ruimte. Deze ruimte kan ingedeeld worden in woonkamer met keuken op de 1e verdieping en op de tweede verdieping 1 of 2 slaapkamers met badkamer. Op dit moment zijn het open ruimtes die nog afwerking behoeven. 

Ook hier bestaat de mogelijkheid een dakterras te creëren.  Het appartement heeft een eigen opgang aan de Kapoengang (achterzijde Nieuwe Burg). 

OPLEVERING
De winkels worden in verhuurde staat opgeleverd. Het appartement is per direct beschikbaar. 

LOCATIE
De Nieuwe Burg is de verbinding tussen de historisch centrum Middelburg met o.a. de Abij, de Lange Lang en Damplein en komt uit op de Markt van Middelburg. De Markt is het stadshart van Middelburg. In de Nieuw Burg zijn diverse bekende winkels, kledingboetiekjes en speciaalzaken gevestigd: o.a. Intertoys, Erik's Intersport, ANWB , Decorette Woonatelier en vele andere leuke winkeltjes.

HUURINFORMATIE
Huuropbrengst winkelruimtes begane grond per jaar: ca. € 36.000,- excl. BTW.
Huuropbrengst appartement(en): ca. € 30.000,-.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Binnenstad' van de gemeente Middelburg, onherroepelijk 15 december 2015.
De bestemming is "Centrum'. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ in bijlage 1;
-detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
-kantoren met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Kantoren in bijlage 3;
-wonen;

KOOPOVEREENKOMST
Op basis van model NVM. De koopsom zal belast worden met 8% overdrachtsbelasting. 

ZEKERHEISSTELLING
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris.

MIDDELBURG:
Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en heeft ruim 48.000 inwoners, daarnaast is het de vijfde monumentenstad van Nederland. Het pand is prachtig gelegen in het historische stadscentrum en in het kernwinkelgebied. Een levendige binnenstad met meer dan 1.200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de omgeving

Serieuze kandidaten informeren wij graag nader. Interesse ? Neem contact op met ons kantoor, wellicht tot binnenkort. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 1446
Aantal verdiepingen 6

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 203
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 51
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 1446
Aantal verdiepingen 6

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 203
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 51
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Burg in Middelburg?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Burg in Middelburg?