Stad & Zeeland NVM Makelaars
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stad & Zeeland NVM Makelaars mag namens hun opdrachtgever een keurig onderhouden hoekwoning aan de Maartenbroersweg 43 te Hansweert aanbieden. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt en de basisschool. Deze woning is compleet met o.a. 3 slaapkamers, open keuken, goed onderhouden tuin met veranda en zonnepanelen. Kortom instapklaar!
Hansweert is gelegen aan de Westerschelde. U kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Hansweert. Basisvoorzieningen zijn in Hansweert aanwezig o.a.: basisschool, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkt, sportclub en medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 7 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet . De woonkamer is heerlijk licht met grote glasoppervlaktes aan voor- en achterzijde. De betonnen vloer is voorzien van een praktische laminaatvloer.
De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde waar je uitkijkt over de rustige straat. In de woonkamer is een computerruimte gerealiseerd in de trapkast en een schuifbergkast met de witgoed aansluitingen. Aan de tuinzijde van het huis vindt u de eetkamer met schuifpui die u toegang geeft tot de achtertuin. Een behoorlijke uitbouw biedt plaats voor de grotendeels open keuken en zo ontstaat er meer leefruimte in de woonkamer.

De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur zoals een brede 5 pits inductiekookplaat, koelvries-combinatie, spoel gedeelte en vaatwasser. Aan de andere zijde is een opstelling voor inbouw oven en een magnetron.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Voorheen waren het drie slaapkamers, dus de huidige kamers zijn extra groot. Overigens is het ook mogelijk om wederom op de 1e verdieping drie slaapkamers te realiseren.
Vooral de ouderslaapkamer is ruim te noemen en is voorzien van airco. De tweede slaapkamer is voorzien van vaste schuifkast. De keurige badkamer is uitgevoerd met wand- en vloertegels en het sanitair bestaat uit een hangtoilet, inloopdouche, massagedouche en een extra grote wastafel met twee kranen.

2e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de zolderslaapkamer. In de derde slaapkamer is een Velux dakvenster met verduisteringsgordijn aanwezig. Tevens is de Hr combi ketel achter de houten betimmering weggewerkt.

Achter de woning staat een onderhoudsvrije tuin met stenen berging en overkapte veranda. Op deze veranda zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De veranda is afsluitbaar zodat u ieder jaargetijde kunt genieten.
Naast de woning is een vrije achterom.
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, deze zijn in perfecte staat en stuk voor stuk strak in de lak (2021). Op diverse plaatsen zijn ook rolluiken aanwezig.
De voortuin en achtertuin van de woning is ingericht met sierbestrating.
Aanvaarding: 1 mei 2022 of zoveel later in overleg.

Algemeen:
-10 zonnepanelen geplaatst die zo'n 4.250 KwH per jaar aan elektra opwekken.
- perceel 187 m2
- energielabel A geldig tot 19-08-2029
- bouwjaar woning 1994
- Cv- Hr combi Ketel type Itho Daalderop Base bouwjaar 2012

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Itho Daalderop Cube Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-05-01
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Itho Daalderop Cube Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-05-01
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

De nieuwste koopwoningen in Hansweert

Kanaalstraat, Kanaalstraat 2, 4417AJ, Hansweert, Zeeland
Kanaalstraat 2

€ 159.000 k.k.

4417AJ Hansweert

Dijkstraat, Dijkstraat 10, 4417BA, Hansweert, Zeeland
Dijkstraat 10

€ 478.000 k.k.

4417BA Hansweert

Westelijke Kanaalweg, Westelijke Kanaalweg 12, 4417BX, Hansweert, Zeeland
Westelijke Kanaalweg 12

€ 185.000 k.k.

4417BX Hansweert

Europastraat, Europastraat 2, 4417BH, Hansweert, Zeeland
Europastraat 2

€ 249.000 k.k.

4417BH Hansweert

Zijpe, Zijpe 16, 4417CN, Hansweert, Zeeland
Zijpe 16

€ 425.000 k.k.

4417CN Hansweert

Kanaalstraat, Kanaalstraat 14, 4417AJ, Hansweert, Zeeland
Kanaalstraat 14

€ 349.000 k.k.

4417AJ Hansweert