Van den Ouden Makelaardij & Zeeuws Landgoed
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 359.000,00 k.k.** Sluiting inschrijvingsperiode: vrijdag 21 januari 2022 **

Wil je vrij, landelijk en groen wonen? Dan ben je bij deze fraaie halfvrijstaande woning met een eigentijdse, sfeervolle uitstraling, gelegen op 391 m² eigen grond, aan het juiste adres.

Deze woning met o.a. een inpandige garage (met zolder) is door de jaren heen perfect afgewerkt en instapklaar. Doordat de woning, in lintbebouwing, aan de rand van het dorp ligt, heb je aan de achterzijde prachtig weids uitzicht, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt op een mooie grasdijk. Je krijgt hier direct het gevoel buitenaf te wonen.

Het huis heeft een ruime voortuin en een eigen oprit met toegang tot de garage. Via de tuinpoort kom je uit in de zonnige, zeer fraaie tuin op het zuidoosten, met mooie beplanting. De tuin heeft meerdere plekken om heerlijk te vertoeven, zoals de veranda direct achter het huis en de berging met extra overkapping achter in de tuin. Zowel veranda als berging zijn opgebouwd met eikenhouten gebinten. Het hele jaar door is het daar genieten van het ruime uitzicht en volledige privacy.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in een ruime, sfeervolle hal, met een trap naar boven en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim en sfeervol en kijkt aan de voorzijde uit op de groene dijk en aan de achterzijde op het uitgestrekte boerenland. Opvallend zijn de bijzonder mooie houten vloer, sierplafond, schouw met sfeerhaard, openslaande tuindeuren naar de veranda en sierlijke luiken.
Via de woonkamer kom je uit in de ruime landelijke keuken met fraai balkenplafond en een mooie stenen vloer met vloerverwarming. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, koelkast, een Boretti fornuis en een fraaie schouw met afzuigkap.
De keuken geeft toegang tot een bijkeuken, ook met balkenplafond, vloerverwarming, een dubbele deur naar de tuin en toegang tot de garage, een toilet en cv-opstelling (Remeha Tzerra 2021).
Vanuit de bijkeuken kom je in de ruime inpandige garage, met keukenblok en eigen zolder. De garage heeft sfeervolle houten toegangsdeuren en is ook via de tuinpoort te betreden, zoals vaak gedaan wordt in het buitengebied.

1e verdieping:
Via de voorhal loop je de trap op naar de 1e verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, een ingebouwde kast en een ruime badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele 2e verdieping.

Algemeen:
Je kiest voor deze woning:
• Vanwege de landelijke rustgevende ligging
• Omdat je hier volledige privacy ervaart
• Omdat de woning instapklaar is
• Vanwege de mooie aangeplante tuin met weids uitzicht
• Omdat dit een geweldige woning is om thuis te werken en via de A4 goed te bereiken is vanuit de Randstad.

Kortom, een droomhuis voor mensen die van rust en ruimte houden, dat je niet aan je voorbij wil laten gaan.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 459
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 391
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 1500 Oppervlakte: 210
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 459
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 391
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 1500 Oppervlakte: 210
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag