Lage Markt 12 4694BJ Scherpenisse

Knus, fijn, maar bovenal: instapklaar! Je meubels er in en wonen; bij deze 3 kamer tussenwoning in hartje Scherpenisse kan het! Heb je een klein huishouden, ben je starter of lijkt een 2e woning in Zeeland je wel wat? Dan denken wij dat deze woning helemaal in jouw straatje past! Achter de karakteristieke gevel schuilt een zeer complete woning met een gezellige woonkamer, open keuken, moderne badkamer en 2 keurige slaapkamers. In 2022 is de beglazing grotendeels vervangen (waardoor de gehele woning nu dubbel glas heeft) en samen met de overige energetische eigenschappen levert dit een mooi energielabel C op (waardoor je meer leenmogelijkheden hebt!). Kan je niet wachten om hier jouw (t)huis van te maken? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Entree middels het tochtportaal met openslaande deuren. De gehele begane grond is uitgerust met inbouwspots.

Open keuken:
De keuken is in lengte-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. In de keuken bevinden zich tevens de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), de trapopgang naar de verdieping met een praktische trapkast. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer.

Woonkamer:
Knusse en gezellige woonkamer met toegang tot de badkamer.

Badkamer:
Moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en de achterdeur.

1e verdieping:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met een fraaie raampartij welke zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Ook is hier een vaste kast en vind je er de stookruimte met daarin de CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace, 2020). De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een houten 'Velux' dakvenster en toegang tot de witgoedkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
Privacy-volle tuin op het westen, waar je heerlijk kan genieten van het avondzonnetje. Door de fraaie vlonderplanken is de achtertuin zeer onderhoudsvriendelijk.

Algemeen:
- Zeer goed onderhouden 3-kamerwoning;
- INSTAPKLAAR;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Rustig wonen met weidse polders op loopafstand;
- Rondom dubbele beglazing (merendeel van 2022);
- Energielabel: C (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden!);
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Onze opdrachtgever heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.