Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Lammermarkt in Zierikzee staat deze verrassend ruime stadswoning met zeer diepe tuin en 4 slaapkamers. Binnen enkele minuten lopen sta je op het Havenplein met de leukste terrasjes en winkels die de binnenstad te bieden heeft. Ga je de andere kant op, dan vind je ook binnen enkele minuten wandelen het vernieuwde Haringvlietplein met meerdere supermarkten, de bibliotheek én een middelbare school. De Lammermarkt is een relatief brede straat middenin de Zierikzeese binnenstad. In tegenstelling tot veel andere straten in de binnenstad is er hier veel parkeergelegenheid; zowel in de straat zelf als op het parkeerterrein aan de straat ‘’Balie’’ is er altijd wel een plekje te vinden.

Dit fijne huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2 verdeeld over 3 verdiepingen. De ruimte merk je direct bij het binnenstappen van de woonkamer van meer dan 40m2. De kamer is licht en sfeervol met als middelpunt een travertin schouw met open haard. Naar achter toe, aan de tuinzijde en voor de schuifpui, is voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de aanbouw met veel ramen, houten balkenplafond en plavuizen in terracotta kleur is de keuken. Een L-opstelling met witte fronten, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Daarachter nog 2 ruimtes; 1 met douche (2020) en de achterdeur en vervolgens de bijkeuken met ruimte voor het witgoed en de cv-ketel (2015).

Ook de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn verrassend ruim, omdat ze rechte muren hebben. Ze bieden allemaal plaats aan een tweepersoonsbed en (vaste) kastruimte. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer heeft een douche-bad en een wastafel. In het midden een lang L-vormige hal met daaraan nog een separaat toilet en aan de achterkant de 2e en 3e slaapkamer. Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar in 1974 een grote dakkapel is geplaatst. Daardoor is de eerste ruimte voldoende groot geworden om als slaapkamer of hobbykamer te gebruiken. Achter een tussenwand is nog een bergruimte.

De ruimte binnen is verrassend, maar dat is de ruimte buiten zeker ook! De achtertuin is vanaf de schuifpui in de woonkamer gemeten bijna 40 meter diep. In deze volgroeide tuin op het noorden kun je achterin in de zon te zitten of direct achter de woning de schaduw opzoeken. Deze achtertuin biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld leuke terrasjes en speelruimte voor de kinderen aan te leggen of diverse fruitbomen te planten. Aangezien de tuin voldoende diepte heeft, is het ook goed mogelijk de woning verder uit te bouwen en hier bijvoorbeeld een volledig gelijkvloers woonprogramma te creëren.

Dit huis behoeft op een aantal punten verbetering; zo is er bijvoorbeeld nog veel enkelglas aanwezig, is er sprake van minimale isolatie en is het sanitair grotendeels verouderd. Deze woning biedt qua ruimte, indeling en grootte van het perceel veel potentie!

Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum ook nog eens een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 15 tot 20 minuten autorijden, vind je de langgerekte Noordzeestranden aan de Brouwersdam en op de kop van Schouwen.

Dit is een unieke kans in de binnenstad: vier slaapkamers en twee badkamers, een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2 én een perceel van 310 m2 eigen grond. Als jij net als ons de potentie ziet van dit ruime huis in de geliefde binnenstad van Zierikzee, neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 310
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3900 Breedte: 550 Oppervlakte: 215
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 310
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3900 Breedte: 550 Oppervlakte: 215
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?