Speelmansplaat 26 4301ZN Zierikzee

Namens zijn opdrachtgevers verwelkomt Bijdevaate Makelaardij u graag in deze strakke en lichte 2/1 kapwoning met garage, dubbele oprit, veranda en een grote tuin.

Ligging
Deze instap klare woning is rustig gelegen op een perceel van maar liefst 340 m2. Aan de zij- en achterkant grenst de tuin direct aan een ruime groenstrook. Een heerlijk groene en rustige ligging dus met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Op de fiets bent u in een paar minuten bij alle winkels, scholen, verenigingen en andere stadsvoorzieningen. Ook het monumentale centrum van Zierikzee en de jachthaven liggen op fietsafstand! Kortom, een rustige en tegelijk centrale plek om heerlijk te wonen.

Wij zetten enkele andere belangrijke kenmerken voor u op een rij:

- dubbele oprit en garage met elektrische deur
- groot perceel van maar liefst 340 m2
- volop zon en privacy
- gezellige veranda met berging
- lichte en strak afgewerkte L-vormige woonkamer met schuifpui en ingebouwde plafondverlichting
- open keuken met moderne keukenopstelling (2014) v.v diverse inbouwapparatuur
- lichte hal met moderne toiletruimte
- drie slaapkamers en een badkamer op de etage
- de primaire slaapkamer is voorzien van een luxe inbouwkast
- de badkamer is voorzien van douche/bad combinatie, toilet en wastafel
- vaste trap naar de tweede verdieping met 4e (slaap)kamer
- voorzolder met witgoed aansluitingen en cv opstelling (ca. 2022)
- volop bergruimte in en om de woning.

Indeling
Een impressie van de indeling kunt u zien op de plattegronden. Samen met bovenstaande headlines en de foto's heeft u een mooi totaalbeeld van deze prachtige woning.

Tuin
Achter en naast de woning ligt een heerlijke tuin op het oosten. Door de grootte van de tuin en de vrije ligging aan de zij- en achterkant is er volop zon in de tuin. Vanaf de oprit is er een afsluitbare poort naar de tuin naast de garage. Hier vindt u een praktische tuinberging. Achter in de tuin staat de gezellige veranda gericht op de middag en avondzon. Naast de veranda is er een extra tuinschuur aanwezig. De tuin is verder verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen
De woning is netjes bewoond en onderhouden. De afwerking is strak met veelal stucwerk op de wanden en plafonds en pvc en laminaat vloerafwerkingen. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit ca. 2022.
De oplevering van deze woning kan in onderling overleg plaatsvinden. Indicatief zal de oplevering na de zomer 2024 zijn.