Bernhardstraat 77 4554BD Westdorpe

Omringd door mooie wandel- en fietsroutes in de Zeeuws-Vlaamse polders, met kreken en nabijgelegen natuurgebieden, staat deze zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin. Het toilet en de badkamer zijn recent geheel vernieuwd. Ook het schilderwerk binnen en buiten is gedaan in 2022. Verder telt de woning nog eens 10 zonnepanelen wat de woning extra energie zuinig maakt!
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en heeft deels kunststof en grotendeels houten kozijnen.

De woning is centraal gelegen in het gezellige dorp met sociaal verenigingsleven, op slechts een paar autominuten van de Belgische grens en op een steenworp van goede verbindingswegen naar Gent, Antwerpen en de kust. Op loopafstand treft u een basisschool, supermarkt, kinderboerderij met speeltuin, restaurant en diverse andere faciliteiten.

Kortom, een top gezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, toilet (met vloerverwarming), meterkast en trapopgang.
Gezellige lichte woonkamer met een open keuken in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Via de keuken een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en een deur naar de inpandig bereikbare garage.

Eerste verdieping
Overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn een ruime en middelgrote slaapkamer en aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer. De geheel vernieuwde moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is er een ruime zolder bereikbaar. Op de overloop treft u de c.v-installatie (Nefit HR ’08) en een bergruimte. De 4e ruime slaapkamer heeft een groot dakraam en veel bergruimte onder de schuine kanten.

Buiten
Heerlijke zonnige achtertuin met bloemborders, vijverpartij en gazon. Aan de woning is een gezellig terras.
Aan de voorzijde van de woning heeft u een ruime oprit met overkapping voor de garage.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: B
- De woning heeft 10 zonnepanelen
- Nieuwe badkamer en nieuw toilet
- Al het schilderwerk zowel binnen als buiten is van 2022