Graafjansdijk A 128 4554AK Westdorpe

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime woning met veel mogelijkheden in Westdorpe? Dan is dit uw kans! Deze dubbele woning is uitermate geschikt voor een hobbyist of zelfstandige die een garage en werkplaats goed kan benutten. Naast de extra bergruimte biedt de woning ook diverse mogelijkheden voor uitbreiding of vergroting. Tevens is de woning voorzien van een brede, zonnige siertuin en liggen er op het dak 12 zonnepanelen.

Westdorpe, ook wel het warmste dorp van Nederland genoemd, is een gezellig dorp aan de grens bij Zelzate en van vele gemakken voorzien. Er bevinden zich o.a. een supermarkt, kinderopvang, (basis)school, bouwmarkt en een restaurant waar u heerlijk kunt eten of een drankje kunt genieten op het terras.
Uitvalswegen naar Terneuzen en België zijn gemakkelijk bereikbaar.
Binnen 15 minuten autorijden staat u in Terneuzen en binnen 30 minuten staat u in Gent of Antwerpen.

Nieuwsgierig geworden? Maakt dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling;
Begane grond
Ruime entree voorzien van tegelvoer, zonwerende beglazing, meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderobekast en toegang tot de open houten trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer, doorzonkamer voorzien van eikenvloer, tuindeuren, schouw met gashaard en aan de voorzijde voorzien van een breed raam met rolluik (elektrisch). De tuindeuren geven toegang tot het aangebouwde zonnige balkon en is voorzien van zonwering.
Dichte keuken, in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, elektrische kookplaat, spoelbak, afzuigkap en koelkast. De keukenruimte geeft via een doorgang toegang tot het toilet en de naastgelegen garage.
Separate toilet, half betegelde en voorzien van lichtkoepel.
Nette badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is 2 jaar geleden gerenoveerd.
Werkkamer, bereikbaar via de garage. Deze kamer is voorzien van een trappetje en houten vloer. Deze kamer is ook zeer goed te gebruiken als een slaapkamer of hobbykamer.

1e verdieping
Ruime overloop voorzien van parketvloer, dakkapel met toegang tot de 2 slaapkamers
Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel, parketvloer en wastafel. 2e ruime slaapkamer voorzien van nette vloer en industriële schuifdeur.

Garage
Ruime garage voorzien van verwarming, elektra en water. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Aan de achterzijde is de garage voorzien van een groot achterraam met zicht op de achtertuin. De garage is voorzien van een berging waar tevens de CV- ketel zich bevind. Vanuit de garage heeft u toegang tot de werkplaats. De werkplaats is aan de voorzijde van de woning gelegen en bereikbaar via een separate deur.

Buiten
Brede siertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van een balkon aan de woning, verlaagd terras, gazon en stenenberging. In de tuin kunt u genieten van een hele dag zon.

Bijzonderheden;
- Dubbele geschakelde woning
- Ruime garage
- 2 slaapkamers
- Spouwisolatie
- 12 Zonnepanelen 2022
- Kelder
- Airco (koelen en verwarmen)
- Nabij de Belgische grens

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.