Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit royale hoek herenhuis is zeer fraai afgewerkt en goed onderhouden. Gesitueerd in leuke wijk, welke zich kenmerkt door een hoog sociaal karakter, treft u deze bijzondere woning uitgevoerd met een ruim en zonnig terras op de 1e verdieping met veel privacy. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De woning was deels een voormalig winkelpand wat nu geheel gebruikt wordt als woonhuis.
Verkoper aan het woord:
Wij hebben genoten van de tijd die we hier gewoond hebben. Het is een heerlijk ruim en licht huis, dat in elk seizoen wel iets speciaals te bieden heeft: in de zomer heerlijk bij de vuurkorf op het terras, in de winter, voor de open haard genieten van de gezelligheid. Het hele jaar door de gelegenheid om je vrienden en familie uit te nodigen voor een heerlijk diner in de mooie keuken. We hopen dat de volgende bewoners er net zo van gaan genieten als wij altijd gedaan hebben!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (gas), sfeervol toilet met inbouwspots, hangend closet en fonteintje; trapopgang. Vanuit de hal, middels paneeldeuren, toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Zeer lichte woonkamer met hoog plafond, 2e meterkast (elektra). De wanden zijn keurig gestuct en ook in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. Prachtige gesloten woonkeuken aan de achterzijde met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, granieten aanrechtbladen, vaatwasser en afzuigkap; entree naar de achtergelegen berging.
1e verdieping:
Centrale overloop; prachtige glas-in-lood deur naar de ruime tussengelegen badkamer met vloerverwarming, groot hoekbad met jetstreams, aparte douche met scherm, tweede hangend toilet. Zeer grote voorslaapkamer met 5 meter lange vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte betegelde was- en cv (2008) ruimte met doorgang naar het grote, zeer zonnige dakterras van ca. 20 m2.
2e verdieping:
Grote overloop met aan beide zijden een dakkapel. Goed te gebruiken als bijvoorbeeld studiekamer; aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met zeer fraaie open haard; middels een schuifdeur komt u in de ruime voorkamer/hobbyruimte voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Authentieke details zoals glas-in-lood en balkenplafond;
- Bij de laatste schilderbeurt buitenzijde (augustus 2015) is al het houtwerk gecontroleerd en waar nodig vervangen of hersteld;
- De schitterende kap is geheel in het zicht hetgeen ook geldt voor de prachtige kraaldelen;
- Gehele begane grondvloer is van beton en voorzien van vloerverwarming exclusief de keuken;
- De zolder is aan beide zijden voorzien van een dakkapel om de ruimte optimaal te benutten;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 78
TypeCV ketel Bosch HR -combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buffelstraat in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.