Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een fraai en licht 3- kamer appartement met een schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas in de wijk Veranda.
De Veranda ligt in de bocht van de Nieuwe Maas, op een steenworp afstand van de Kop van Zuid.
De wijk kent een keur aan gezellige restaurants, filmtheater Pathé, stadion Feijenoord en Topsportcentrum Rotterdam.
Uitvalswegen naar de A15 en A16 liggen binnen 5 minuten rijafstand.
Ook is er een goede tramverbinding naar het centrum. Trein en busverbindingen stoppen in de nabijheid.
De wandelpromenade langs de Nieuwe Maas met zijn aparte, op scheepskranen lijkende, lantaarns en het Eiland van Brienenoord ligt voor de deur.
Indeling:
Afgesloten centrale hal met lift en toegangsdeur naar de bergingen en de garage.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in het Rubenscomplex.
Op de BG is de eigen garageplaats gereserveerd en in de ondergelegen garage -1 is een fietsenstalling en een stallingsplaats voor motoren/scooters aanwezig.
Het appartement heeft een weids uitzicht op de boulevard en de Nieuwe Maas, is zeer ruim met bijzonder veel ramen.
Het opvallends is de grote serre over de gehele breedte (7 meter) van de woonkamer, deze geeft het wonen een bijzondere dimensie. De serre/woonkamer kijkt uit over de Nieuwe Maas, de groene recreatie strook van de Esch, het van Brienenoordeiland en de skyline van Rotterdam en is bijna in zijn geheel open te schuiven..
Door de grote aangebouwde serre over de gehele breedte van de woonkamer wordt het wooncomfort vergroot en is het mogelijk om langer te genieten van het uitzicht.
Het appartement heeft twee slaapkamers beide met 2 openslaande deuren en een frans balkon.
De badkamer bevat een ligbad, een aparte douche en een wastafel.
Direct aan de keuken ligt nog een ruime berging.
De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen en isolerende HR++ beglazing.
De schuifpui naar de grote serre heeft zelfs HR++ glas met folie.
Alle deuren zijn voorzien van een frans balkon en lopen bijna over de gehele hoogte van de muur.
Verwarming en warm water middels de milieuvriendelijke stadsverwarming.
Globale indeling:
Entree, centrale hal naar alle kamers. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De zeer ruime woonkamer is zowel lekker breed als diep, waardoor er veel vrijheid is bij de inrichting. De ramen welke op het zuiden gericht zijn voorzien van fraaie shutters.
De open keuken maakt deel uit van de woonkamer. De keukenunit met granieten blad is gelegen in een L-vorm en voorzien van een 90 cm grote keramische kookplaat, een motorloze rvs-afzuigkap, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron oven.
De ruime badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, vaste dubbele wastafel, en thermostaatkranen. Een tweede toilet behoort tot de mogelijkheden. De badkamer is volledig betegeld en in een moderne kleurstelling uitgevoerd.
Het toilet is voorzien van een hangend toilet, beschikt over een fonteintje en heeft dezelfde kleurstelling als die van de douche.
De twee slaapkamers zijn beide aan de zonnige straatkant gelegen en beschikken over dezelfde mooie eikenhouten vloer. In de masterbedroom treft u een fraaie inbouwkast.
In de berging is het mogelijk om een wasmachine en condens droger te plaatsen, aansluitingen zijn aanwezig.
In de onderbouw is er nog een ruime berging aanwezig.
De garageplaats bevindt zich in de onderbouw van het complex.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Volle eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 115 m2 .
- Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage apart te koop (verplichte afname a € 18.500);
- Extra berging in de onderbouw; ca. 5 m2;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €160 (inclusief VvE bijdrage van parkeergarage);
- De woning is volledig geïsoleerd, vloeren van beton en dubbelglas HR++ aanwezig;
- De videofooninstallatie is recentelijk vernieuwd;
- De woning heeft het certificaat veilig wonen;
- Energie klasse, voorlopig, B.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2295797
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 322

Overige

Plat dak Ja
In overleg Ja
Bijgebouw schuur inpandig
Stadsverwarming Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bas Paauwestraat in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
iBlue Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.