Beschrijving

Leuke eengezinswoning met een prachtige vrije ligging, speelveldje voor de deur! De woning is gesitueerd op een rustige locatie, aan een woonerf in de gewilde verkeersluwe wijk “Stalkaarsen”, in de directe nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Zowel van binnen als van buiten is er toegang tot de berging. Verder is de woning voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, een nette keuken aan de voorzijde, voorheen 3 slaapkamer, nu 2 slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. 
INDELING BEGANE GROND 
Entree 
U komt in de hal welke toegang verleent tot de woonkamer en berging. Daarnaast is er plaats voor de, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. 
Berging van ca. 2,00m bij 2,50m
De berging/bijkeuken is bereikbaar vanuit centrale hal maar ook via de voorzijde van de woning middels een deur. 
Toiletruimte 
Het toilet met fonteintje. 
Woonkamer van ca. 7,5m bij 6,00m
De woonkamer is een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen en de tuindeur. De woonkamer staat in open verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keukenruimte. In deze kamer is een ruime trapkast aanwezig, met voldoende bergruimte. Vloer: laminaat. 
Keuken 
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een rechte keuken opstelling met lichte kastfronten en een kookeilandje voorzien van een 4-pits elektrisch kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vloer: plavuizen. 
EERSTE VERDIEPING 
Overloop 
De overloop verleent toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer, inloopkast en de vaste open trapopgang naar de tweede verdieping. 
Slaapkamer 1 van ca. 6,00m bij 4,00m. 
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Eventueel kan dit weer 2 slaapkamer worden. 
Inloopkast
Ruime inloopkast. 
Badkamer 
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad een tweede toilet en een wastafelmeubel. Vloer: Plavuizen.
TWEEDE VERDIEPING 
Overloop – ca. 8.1 m² 
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is ingedeeld met een overloop en een ruime 2e slaapkamer met een dakkapel. Deze ruime overloop is voorzien van een dakkapel en er is bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. Tevens is hier aanwezig; de opstelplaats van de CV combiketel Atag (lease) 
Slaapkamer 
Ruime tweede slaapkamer voorzien van een groot dakkapel. Ook hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. 
ALGEMEEN 
Achtertuin 
Diepe achtertuin en gesitueerd op het zuidoosten, is voorzien van bestrating en deels met diverse planten en struiken. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen en er is een achterom aanwezig.
Ligging 
De woning ligt aan een verkeersluwe straat in de ruim opgezette wijk “Stalkaarsen”, in de directe nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuis, winkelcentrum “Piazza centra” en overige voorzieningen. Ideaal voor het gezin of de starter, mede door de ligging in een rustige woonwijk en de prettige indeling van de woning. 
De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof raamkozijnen. 
Parkeren 
In de autoluwe straat zijn diverse openbare parkeerplaatsen met diverse parkeervakken. 
Bereikbaarheid Gorinchem 
Gorinchem is centraal gelegen. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u gemakkelijk alle kanten op via de A27, A2 en A15. Steden als Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Amsterdam is circa 45 minuten rijden. 
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 189
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ataglease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud buiten uitstekend Ja

D1 Makelaars

Doelstraat 8a
4761CG Zevenbergschen Hoek (Noord-Brabant)
T: 0168337523

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dokter Hiemstralaan in Gorinchem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
D1 Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
D1 Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.